Annonces immobilier Liège-Centrum

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Kot pour deux étudiants à MALONNE : deux chambres d'une personne (lit, matelas, meuble, bureau, chaise, lampe, table de nuit). En commun : salon (divan en cuir, meuble, table), une cuisine équipée (y compris la vaisselle), un we, une salle de douche, une entrée avec bibliothèque. Le kot est situé près de l'hénallux MALONNE (10 minutes à pied), près de l'école d'infirmière Ste Elisabeth (10 minutes en voiture) et de l'école hôtelière de la citadelle (8 minutes en voiture). A proximité vous trouverez pharmacie, boulangerie, pizzéria, liddl, aldi, pompe à essence, trafic, magasin à la ferme. Le loyer et les charges sont compris dans le montant demandé. Une place de parking est prévue juste devant la maison. Pas de domiciliation possible. ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Le kot est situé à 5020 MALONNE. Visite et renseignement au 0386369195.

Fonds de commerce à remettre – Malmedy À remettre pizzeria (S.R.L.) en activité depuis 5 ans, bénéficiant d’une clientèle fidèle. 📍 Emplacement stratégique 🍕 Surface spacieuse avec terrasse 🛠️ Matériel professionnel complet inclus 💰 Prix : à discuter 📩 Pour plus d’informations, veuillez me contacter par email.

Agréable appartement de 74,40 m2 niché au calme au 11ème et dernier étage avec grand ascenseur dans une Résidence de 1981 sise au Boulevard d’Avroy. Au rez-de-chaussée, l’entrée de la Résidence est sécurisée par deux portes d’entrée. Appartement TRAVERSANT très lumineux offrant une vue panoramique bien dégagée à l’avant et à l’arrière car AUCUN vis-à-vis. La Résidence Touraine est située au centre de la ville de Liège à proximité à pied de tous les commerces et commodités. Situation idéale aussi car desservie par les lignes de bus vers toutes les directions, y compris vers l’Université. Depuis peu, elle est aussi desservie par la ligne du tram. Le bien se compose d’un hall d’entrée pour vestiaire, un spacieux living avec parquet en façade avant avec vue sur le Boulevard d’Avroy, une cuisine et un WC indépendant. Ensuite, un hall de nuit donne accès à une salle de bain carrelée avec baignoire-douche et à une magnifique grande chambre à coucher en façade arrière agrémentée d’une grande baie vitrée ouvrant sur une petite terrasse avec vue sur la paisible Place Saint Jacques. Une cave privative au sous-sol complète ce bien libre de bail et disponible à l’acte. Très belle opportunité pour un investissement, ou pour un premier achat par un couple en quête de mobilité optimale ou pouvant aussi convenir pour des logements étudiants. Faire offre à partir de 165 000€ (revenu cadastral net : 850€) Si vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi sans tarder au +352 661 780847 entre 10h et 21h.

Lieu : • Rue Henri Vieuxtemps 2, 4000 Liège Prix : • Location : 80,00 € • Caution : 200,00 € • Pas de frais supplémentaires de charges Les garages : • Sont individuels • Équipés d’un volet manuel avec serrure. Dimensions : • Ouverture volet : 2,60M • Largeur du garage : 3,00 M • Longueur du garage: 5,50 M Pour y accéder : • A rue, une barrière électrique avec ouverture par badge. (Possibilité de télécommande avec une caution de 70,00 €). • Une forte montée sépare la barrière électrique du bâtiment des box garages. Il est impossible d’y accéder avec une camionnette. • L’entrée du bâtiment des garages est fermée par un volet électrique, ouverture avec une clé.

Pour sécuriser votre flotte de véhicules, engin de chantier, matériel , divers voitures SUV, camionnettes , véhicules de collections etc. Dans immeuble sécurisé, entrepôt-dépôt disponible au sous sol de l'immeuble à usage de parking. Convient pour entrepreneurs-collectionneurs - indépendants. Situation idéal à proximité E 25 . N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information. Notre prix s'entend TVA de 21 % y compris.

Magnifique terrain de 92 ares et 30 centiares, bordé par un petit ruisseau, situé au calme dans le village d’Orgeo. Largeur à rue : +/- 54 mètres Profondeur : +/- 140 mètres Orientation : sud-est Plan de secteur : zone d’habitat à caractère rural + zone agricole Accès par 2 rues. PASH : zone d’assainissement collective, égouts dans la rue. Eau et électricité présents dans la rue. Aléa d’inondation faible le long du ruisseau « La Vierre » + axe de ruissellement. Schéma de développement communal : zone de centre villageois + zone agricole + zone agricole à reconversion forestière autorisée + cœur de village Très belle situation au calme, au cœur d’un village typiquement ardennais, à quelques kms du centre de Bertrix (écoles, commerces, restaurants, gare / transports en commun, supermarchés, centre commercial, piscine, banques, …). Prix demandé : 145.000 € Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX 061/611.222 – 0491/25.98.89 - 0474/88.56.10 – [email protected]

Magnifique propriété comprenant deux maisons de caractère et vaste bâtiment « wellness » avec piscine/jacuzzi/cabines infra-rouge (+- 430m² au total), le tout sur un beau terrain aménagé de +- 33 ares et 53 centiares, dans un environnement calme et boisé. Entretien impeccable ! Les maisons sont vendues entièrement meublées et équipées, aménagées avec un soin particulier pour les détails, dans une ambiance chaleureuse. La propriété est actuellement exploitée en tant que gîte(s) avec un très bon rendement, mais peut également convenir pour de la cohabitation, habitation avec espace professionnel, maison de vacances privative, investissement pour de la location à long terme … Composition des biens : Maison n° 24 : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec magnifique volée d’escalier en pierre bleue, agréable pièce de séjour (salon + salle à manger) avec poêle à bois et accès vers une grande véranda, cuisine entièrement équipée, salle de jeux, WC séparé et buanderie. 1er étage : Hall de nuit, 4 chambres dont deux avec douche et lavabo, salle de bains (douche à l’italienne, baignoire, meuble avec vasque) et WC séparé. Terrasse couverte sur le côté de la maison. Maison n° 26 : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec magnifique volée d’escalier en pierre bleue, agréable pièce de séjour (salon + salle à manger) avec poêle à bois et accès vers une grande terrasse couverte, cuisine entièrement équipée, une 1ère chambre avec douche et lavabo + accès vers une petite terrasse couverte, WC séparé et buanderie. 1er étage : Hall de nuit, 3 belles chambres dont deux avec douche et lavabo, salle de bains (douche à l’italienne, baignoire, meuble avec double vasque) et WC séparé. Bâtiment annexe avec grande terrasse couverte : Magnifique piscine intérieure chauffée (7.5 x 3.5) avec volet de protection, espace détente avec jacuzzi, douche italienne et 2 cabines infra-rouge, vestiaire, coin bar, dé

APPARTEMENT MEUBLE – (1 CH )RENOVE – A LOUER BOULEVRD D'AVROY LIEGE UNE CHAMBRE A COUCHER DESCRIPTIF : CUISINE OUVERTE SUR SEJOUR, PETIT ESPACE DE TRAVAIL, CUISINE EQUIPEE – HALL DE NUIT – TOILETTE SEPAREE – UNE CHAMBRE A COUCHER – SALLE DE DOUCHE A L'ITALIENNE – UN ESPACE FUMEUR COUVERT. SITUATION : Dans un immeuble de quatre étage, un appartement par étage. PAS D'ASCENSEUR L'appartement est situé au troisième étage, (escalier raide.) LOCATAIRE SOUHAITE : Calme – respectueux des lieux et des autres - soigneux – solvable – actif – ( avec contrat de travail.) CONDITIONS de location : Loyer : 750 € par mois , plus charges personnelles, deux mois de caution Appartement destiné à maximum 2 personnes, les animaux ne sont pas acceptés Informations : [email protected]– appartement libre – visite sur rendez vous le 4 janvier 25 entre 10h et 16 h.

Terrain à bâtir d’une superficie de 11 ares et 72 centiares, pour la construction d’une habitation 4 façades, avec belle vue dégagée. LOT 6 : 11a 72ca Orientation arrière : SUD Largeur parcelle : +- 21,32 mètres Profondeur parcelle : +- 50,69 à 60,81 mètres Eau et électricité présents dans la rue. Pour construction d’une habitation 4 façades. Bonne situation dans une rue avec peu de passage, à proximité de la N4 et de lieux touristiques comme Saint-Hubert, La Roche, Bastogne, … Prix demandé : 88.000 € Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations : Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX 061/611.222 – 0491/25.98.89 - 0474/88.56.10 – [email protected]

Grandes parcelles de +- 55 ares, situés sur les hauteurs du village d’Agimont, dans une rue calme avec peu de passage. LOT A : 55a 05ca Largeur à rue : +- 40,24 mètres Profondeur : +- 145,97 mètres Orientation arrière : nord-est Prix demandé : 264.240 € LOT B : 55a 31ca Largeur à rue : +- 40,23 mètres Profondeur : +- 141,08 à +- 145,97 mètres Orientation arrière : nord-est Prix demandé : 265.488 € Eau, électricité et égouts présents dans la rue. Plan de secteur : zone d’habitat Terrains situés hors lotissement. Très belle situation sur les hauteurs du village d’Agimont, à deux pas de la Meuse et à proximité de lieux touristiques tels que Dinant et Beauraing et de la frontière française. Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX 061/611.222 – 0491/25.98.89 - 0474/88.56.10 – 0476/08.52.45 – [email protected]

Cet immeuble de rapport se compose de trois unités : deux appartements et un rez-de-chaussée commercial, avec la possibilité de l’aménager en troisième appartement moyennant un accord urbanistique. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), ce bien représente une excellente opportunité d’investissement. Composition du bien : Rez-de-chaussée (+- 120 m²) : Bar/café, véranda solaire, cuisine, WC. Appartement 1 (+- 101 m²) : Séjour, 3 chambres, cuisine, salle de bains avec WC. Appartement 2 (+- 105 m²) : Séjour, cuisine, chambre, débarras, salle de bains avec WC, Quelques renseignements complémentaires : Toiture en Ardoises naturelles, châssis en PVC double vitrage, installation électrique conforme, installation de gaz conforme, attestation pompier, chauffage centrale au mazout, … PEB 1 : Classe C Consommation spécifique d’énergie primaire : 214 kWh/m².an Consommation totale d’énergie primaire : 21626 kWh/an N° du rapport PEB : 20220523017873 PEB 2 : Classe C Consommation spécifique d’énergie primaire : 234 kWh/m².an Consommation totale d’énergie primaire : 24635 kWh/an N° du rapport PEB : 20220523017108 Revenu cadastral : 1292 € Prix demandé : faire offre à partir de 380.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX 061/611.222 – 0491/25.98.89 - 0474/88.56.10

Spacieuse maison mitoyenne (+-270m² habitables), située sur un terrain de +-3 ares, offrant une belle vue dégagée sur les hauteurs de Bouillon. Composition du bien : (4/5 chambres, 2 salles de bains) Rez-de-chaussée (+-100m²) : Salon avec poêle à pellets et spacieuse salle à manger, cuisine semi-équipée avec coin déjeuner, WC, chaufferie. Etage 1 (+-81m²) : Hall de nuit, 2 chambres, bureau et 2 salles de bains (bain/douche, WC, lavabo). Etage 2 (+-57m²) : Spacieux hall avec escalier, 2 chambres et bureau (évent. chambre supplémentaire). Grenier (+-35m²) : Grenier de rangement. Cave (+-17m²). Quelques renseignements complémentaires : Toiture en ardoises naturelles, 12 panneaux photovoltaïques, châssis en bois et PVC avec double vitrage, installation électrique conforme, chauffage central au mazout + poêle à pellets dans le salon, raccordement égout communal, … PEB : Classe C Consommation totale d’énergie primaire : 61499 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 236 kWh/m².an N° du rapport PEB : 20170927002907 Agréable et bonne situation proche du centre-ville de Bouillon et de la Semois, la N89 et la frontière française, … Revenu cadastral : 508 € Prix demandé : 140.000 € Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX 061/611.222 - 0491/25.98.89 - 0474/88.56.10 – 0476/08.52.45 – [email protected]

Terrains à bâtir bénéficiant d’une très belle situation, dans un village calme, à proximité de Libin et de l’E411. Pour des habitations 4 façades. LOT 2 : 8a 37ca Orientation arrière : EST Largeur parcelle : +- 20,03 mètres Profondeur parcelle : +- 40,24 à 43,45 mètres LOT 3 : 9a 05ca Orientation arrière : EST Largeur parcelle : +- 20,36 mètres Profondeur parcelle : +- 43,45 à +- 45,48 mètres LOT 10 : 8a 56ca Orientation arrière : EST Largeur parcelle : +- 26,68 mètres Profondeur parcelle : +- 47,78 à +- 59,50 mètres Eau et électricité présents dans la rue. Pas d’égouttage dans la rue, prévoir station d’épuration individuelle. Bonne situation dans un village calme à proximité de Libin (commerces et écoles), de Libramont (hôpital, commerces, supermarchés, écoles, gare / transports en commun) et de l’E411. Prix demandé : 80.000 € par parcelle Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX 061/611.222 – 0491/25.98.89 - 0474/88.56.10 – [email protected]

Description Maison 3 façades à rafraîchir – beau potentiel Électricité conforme. PEB E Située dans un environnement calme, cette maison 3 façades à rafraîchir constitue une excellente opportunité tant pour un premier achat que pour un investissement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un vaste living lumineux et d’une cuisine. À l’étage, vous trouverez une grande chambre, un bureau ainsi qu’un WC séparé. Un grenier aménageable offre un bel espace supplémentaire permettant d’augmenter la superficie habitable selon vos projets. Le sous-sol dispose de caves et d’une salle de bain. 📘 Description complète et renseignements sur demande via [email protected]

ARDENNE : Province de Namur 5555 NAOMÉ À VENDRE Terrain à bâtir d’une superficie de 12 ares et 65 centiares, offrant une belle vue et situation au calme. LOT4 Largeur à rue : +-20 mètres Profondeur : +-45 mètres Orientation arrière : sud-ouest Eau et électricité présents dans la rue. Situation calme dans un petit village, à proximité de Bièvre et des commerces, supermarché, la gare, … et de lieux touristiques tels que Redu, Daverdisse, Bouillon, Rochehaut, Vresse-sur-Semois, Beauraing, … Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX

Besoin d'un dépôt ou entrepôt pour sécuriser vos véhicules ou engins de chantier , votre matériel , vos voitures de collections . Situé au sous sol de notre immeuble à usage de parking nous avons ce qu'il vous faut. Le montant de la location inclu une TVA de 21 %. N'hésitez pas à nous contacter, nous sommes les propriétaires de l'immeuble. [email protected]. EGALEMENT EMPLACEMENT INDIVIDUEL DISPONIBLE EGALEMENT 120b€ plus TVA - info 0476960907

Une chambre propre et confortable est disponible dans une colocation avec 3 filles, située dans le quartier calme de Salzinnes à Namur. ✔️ Quartier calme et sécurisé ✔️ Proche des transports en commun et des commerces ✔️ Appartement bien entretenu ✔️ Idéale pour une étudiante sérieuse 📅 Disponible à partir de début avril 💰 Prix : 380 € (toutes charges comprises : eau, électricité, chauffage, Wi-Fi) 📌 Pas de domiciliation 📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter en message privé.

Bien actuellement loué 1.500 €/mois (non indexé depuis 3 ans), démontrant une forte attractivité locative. Les atouts du bien : • 4 chambres (18/14/13/12m²) • Rénovation récente (2021) et chaudière à condensation gaz • PEB C - 192 kWh/m².an • Grande terrasse et jardin bien exposés • 2 Espaces de rangement extérieurs fermés (2*3 m²) • Surface habitale de 148m² • Situation idéale, à proximité immédiate de la gare (500 m) de l’université (800m), des commerces et des axes principaux Aucun travaux à prévoir : les espaces sont fonctionnels, lumineux et pensés pour une occupation confortable, que ce soit en résidence principale ou en mise en location optimisée.

Cabinet dentaire d'excellente réputation à céder à 10 km de LIEGE en vue future retraite. Chiffre d'affaires de 272.854 € réalisé actuellement sur 3 jours / semaine ( mardi-jeudi-vendredi ) et 10 mois sur 12. La cession de l'activité est conjointe à l'achat de l'immeuble avec possibilité d'installer un 2éme ou 3ème fauteuil . Prix de l'ensemble 295.000,00 Eur. ( 70.000,00 Eur pour l'activité et 225.000,00 pour l'immeuble ) Nous joindre au 0495 / 57 40 65 ou 0475 / 488 934 de 14 à 20h pour toutes informations complémentaires et visite des lieux .

ARDENNE : Province de Luxembourg 6887 HERBEUMONT À VENDRE Beau terrain en zone d’habitat avec belle vue, d’une superficie de 22 ares et 30 centiares, situé au calme dans le village de Herbeumont. Largeur à rue : +- 23,50 mètres Profondeur : +- 123 à 147 mètres Eau, électricité et égouts présents dans la rue. Terrain situé hors lotissement, pas d’obligation de construction. Plan de secteur : zone d’habitat + partie en ZACC. Très belle situation dans la Vallée de la Semois, à proximité de Bouillon, Bertrix et Florenville. Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX 061/611.222 - [email protected]

Lieu : • Rue Henri Vieuxtemps 2, 4000 Liège Prix : • Location : 80,00 € • Caution : 200,00 € • Pas de frais supplémentaires de charges Le contrat (bail): Un an et ensuite pas de date de fin mais donner un préavis deux mois avant votre départ. Les garages : • Sont individuels • Équipés d’un volet manuel avec serrure. Dimensions : • Ouverture volet : 2,60M • Largeur du garage : 3,00 M • Longueur du garage: 5,50 M Pour y accéder : • A rue, une barrière électrique avec ouverture par badge. (Possibilité de télécommande avec une caution de 70,00 €). • Une forte montée sépare la barrière électrique du bâtiment des box garages. Il est impossible d’y accéder avec une camionnette. • L’entrée du bâtiment des garages est fermée par un volet électrique, ouverture avec une clé.

Terrain à bâtir d’une superficie de 14 ares et 79 centiares, pour la construction d’une habitation 4 façades. LOT 7 : 14a 79ca Orientation arrière : SUD Largeur parcelle : +- 16,15 mètres Profondeur parcelle : +- 60,81 à +- 69,14 mètres Eau et électricité présents dans la rue. Pour construction d’une habitation 4 façades. Bonne situation avec belle vue dégagée, dans une rue avec peu de passage, à proximité de la N4 et de lieux touristiques comme Saint-Hubert, La Roche, Bastogne, … Prix demandé : 105.000 € Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations : Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX 061/611.222 – 0491/25.98.89 - 0474/88.56.10 – [email protected]

Superbe terrain situé en zone d’habitat et zone agricole, d’une superficie totale de 1 hectare 44 ares et 66 centiares, au cœur de la Vallée de la Semois. Largeur à rue en zone d’habitat : +- 150 mètres Profondeur de la partie en zone d’habitat : +- 19 mètres à 25 mètres Orientation arrière : OUEST. Électricité présente dans la rue. Prévoir une station d’épuration individuelle. Plan de secteur : zone d’habitat à caractère rural + zone agricole. Très belle situation dans un village calme à proximité de la Semois et de Bouillon (commerces, restaurants, écoles, banques, …), de Bertrix (écoles, gare / transports en commun, restaurants, piscine, …) et de Florenville. Prix demandé : 175.000 € Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX 061/611.222 – 0491/25.98.89 - 0474/88.56.10 [email protected]