Spacieuse maison mitoyenne (+-270m² habitables), située sur un terrain de +-3 ares, offrant une belle vue dégagée sur les hauteurs de Bouillon.

Composition du bien : (4/5 chambres, 2 salles de bains)

Rez-de-chaussée (+-100m²) :

Salon avec poêle à pellets et spacieuse salle à manger, cuisine semi-équipée avec coin déjeuner, WC, chaufferie.

Etage 1 (+-81m²) :

Hall de nuit, 2 chambres, bureau et 2 salles de bains (bain/douche, WC, lavabo).

Etage 2 (+-57m²) :

Spacieux hall avec escalier, 2 chambres et bureau (évent. chambre supplémentaire).

Grenier (+-35m²) :

Grenier de rangement.

Cave (+-17m²).

Quelques renseignements complémentaires :

Toiture en ardoises naturelles, 12 panneaux photovoltaïques, châssis en bois et PVC avec double vitrage, installation électrique conforme, chauffage central au mazout + poêle à pellets dans le salon, raccordement égout communal, …

PEB : Classe C

Consommation totale d’énergie primaire : 61499 kWh/an

Consommation spécifique d’énergie primaire : 236 kWh/m².an

N° du rapport PEB : 20170927002907

Agréable et bonne situation proche du centre-ville de Bouillon et de la Semois, la N89 et la frontière française, …

Revenu cadastral : 508 €

Prix demandé : 140.000 €

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

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Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX

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