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Prix 230.000€
Ville/Code postal
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Surface 281 m²
Prix/m² 819 €/m²
Description

ARDENNE : Province de Luxembourg

6880 BERTRIX

À VENDRE

Très bel immeuble de rapport en pierres du pays comprenant une belle surface commerciale (+- 102m²) + 2 appartements (aménagement de caractère, 1 et 2 chambres) avec parking privé, situé à proximité du centre de Bertrix.

Cet immeuble offre différentes possibilités d’aménagement : chambres d’hôte, gîte, maison unifamiliale, profession libérale, …

Composition de la surface commerciale (+- 102m²) :

Rez-de-chaussée (51m²) :

Salle d'accueil avec poêle à pellets et 3 cabines équipées chacune d’un banc solaire (Ergoline).

1er étage (51m²) :

Hall, WC séparé, local casier, 3 cabines (vestiaire), local technique, grande pièce de détente comprenant : sauna, hammam, jacuzzi (7-8 personnes) et une douche.

Composition du 1er appartement (+- 80m²) :

Rez-de-chaussée (+- 40m²) :

Cuisine semi-équipée avec coin à manger et volée d'escalier en chêne massif + poêle à pellet, salon (poutres en chêne, mur en pierres apparentes, dalles de schiste au sol, ancien four à pain, ancien évier en schiste,…).

1er étage (+- 40m²) :

Une grande chambre, dressing avec coin bureau et salle de bains (baignoire, meuble avec lavabo, WC et coin buanderie).

PEB : Classe D

Consommation totale d’énergie primaire : 24750 kWh/an

Consommation spécifique d’énergie primaire : 281 kWh/m².an

Code unique : 20190123015027

Composition du 2ème appartement (2 chambres, +- 99m²) :

2ème étage (+- 99m²) :

Grand séjour/living avec coin cuisine semi-équipée (poutres et plancher en chêne et mur en pierres apparentes) + poêle à pellets, salle de bains avec coin buanderie (baignoire, meuble lavabo et WC), hall de nuit et 2 grandes chambres dont une avec douche multi-jets, meuble lavabo et dressing.

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

Plus d’informations, plans, photos et/ou une visite sur place ?

Ardenne Service sprl

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