Annonces Fays-les-Veneurs

Sonoff RF Bridge R2 v2.2 version modifier, pour Home Assistant (MQTT), je fournie un tuto expliquant étape par étape comment configurer le Sonoff (Tasmota) et réception et envoie des codes RF, et les intégré a votre Home Assistant Firmware : Tasmota v15.0.1 + Portisch Langue Français Remarque importante : Le RF Bridge R2 prend uniquement en charge la fréquence 433,92 MHz avec des codes statiques (par exemple, PT2260, PT2262, PT2264, EV1527, etc.). Le micrologiciel standard ne reçoit que des données radio interprétables par le processeur RF. Le micrologiciel optionnel Portisch étend considérablement cette limitation, incluant la réception de données RAW et la prise en charge d'autres types d'appareils. Les codes tournants et les codes dynamiques (par exemple, pour les ouvre-portes de garage, les volets roulants ou les stores) ne sont pas pris en charge, même avec Portisch. Quantité disponible : 2

GREENPRINT 3 Couleurs Toner Compatible C542 C532 MC563 MC573 (Cyan Magenta Yellow 6000 Pages par Toner) Appareils compatibles OKI Okidata C542, C532, MC563, MC573, C532dn, C542dn, MC563dn, MC573dn État Neuf

Oki original C532/MC573/ES5432/5473 Fuser Occasion : Reste 92% d'utilisation

Bel appartement avec terrasse et emplacement de parking, situé à deux pas du centre de Bertrix. Composition du bien (2ème étage) : Séjour avec cuisine équipée (four, taques à induction, hotte, lave-vaisselle, frigo, congélateur), une chambre avec accès vers la terrasse, une 2ème petite chambre/bureau et salle de douche. Cave privative et emplacement de parking à l’arrière de l’immeuble. Quelques renseignements complémentaires: Compteur électrique bi-horaire, châssis en PVC avec doubles vitrages, chauffage central au mazout (calorimètre par appartement), compteur d’eau individuel, raccordements téléphone, internet et télédistribution, … Bonne situation à proximité des commerces et des transports en commun. Disponible immédiatement. PEB : Classe B Consommation totale d’énergie primaire : 8324 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 137 kWh/m².an N° du certificat : 20260409006176 Prix du loyer : 780 € / mois Charges: 105 € / mois (avances pour les consommations de chauffage avec décompte annuel) + 30 € / mois (assurance et charges communes) Garantie locative : 2 mois de loyer. Frais d’état des lieux d’entrée à prévoir ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – rue de la Gare 9 à 6880 Bertrix 061/611.222 – 0474/88.56.10 – 0491/25.98.89 – 0476/08.52.45

Charmante maison rénovée (140m²), situé à deux pas du centre-ville de Bertrix. Composition du bien (2 chambres, 1 salle de bains) : Rez-de-chaussée : Spacieux séjour (salon et salle à manger) avec cuisine équipée (évier, taque induction, hotte, four et micro-ondes), chaufferie et réserve. 1er étage : Hall de nuit avec coin buanderie, 1 chambre, salle de douche (douche à l’italienne, meuble évier, sèche-serviettes), WC séparé. 2ème étage : Hall de nuit, chambre. Quelques renseignements complémentaires : Chauffage central avec chaudière à pellets, châssis en PVC avec double vitrage, adoucisseur d’eau, VMC, raccordement internet, … Disponible immédiatement. PEB : Classe B Consommation totale d’énergie primaire : 14 525 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 103 kWh/m².an Code unique : 20260608010597 Situation favorable à proximité du centre-ville, des commerces, écoles, banques, complexe sportif, de la gare et des axes routiers/ E411. Prix du loyer : 900 € / mois Charges : 100 € / mois avec décompte annuel pour entretien chaudière, VMC, adoucisseur. Garantie locative : 2 mois de loyer. Etat des lieux : via expert, 242 € tva comprise / partie. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – rue de la Gare 9 à 6880 Bertrix 061/611.222 – 0474/88.56.10 – 0491/25.98.89 - 0476/08.52.45

Cet immeuble de rapport se compose de trois unités : deux appartements et un rez-de-chaussée commercial, avec la possibilité de l’aménager en troisième appartement moyennant un accord urbanistique. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), ce bien représente une excellente opportunité d’investissement. Composition du bien : Rez-de-chaussée (+- 120 m²) : Bar/café, véranda solaire, cuisine, WC. 1er étage : appartement 1 (+- 101 m²) : Séjour, 3 chambres, cuisine, salle de bains avec WC. 2ème étage : appartement 2 (+- 105 m²) : Séjour, cuisine, chambre, débarras, salle de bains avec WC. Caves sous toute la surface. Quelques renseignements complémentaires : Toiture en Ardoises naturelles, châssis en PVC double vitrage, installation électrique conforme, installation de gaz conforme, attestation pompier, chauffage central au mazout, … PEB 1 : Classe C Consommation spécifique d’énergie primaire : 214 kWh/m².an Consommation totale d’énergie primaire : 21626 kWh/an N° du rapport PEB : 20220523017873 PEB 2 : Classe C Consommation spécifique d’énergie primaire : 234 kWh/m².an Consommation totale d’énergie primaire : 24635 kWh/an N° du rapport PEB : 20220523017108 Revenu cadastral : 1292 € Prix demandé : faire offre à partir de 380.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX 061/611.222 – 0491/25.98.89 - 0474/88.56.10

Terrain à bâtir d’une superficie de 12 ares et 65 centiares, offrant une belle vue et situation au calme. LOT4 Largeur à rue : +-20 mètres Profondeur : +-45 mètres Orientation arrière : sud-ouest Eau et électricité présents dans la rue. Situation calme dans un petit village, à proximité de Bièvre et des commerces, supermarché, la gare, … et de lieux touristiques tels que Redu, Daverdisse, Bouillon, Rochehaut, Vresse-sur-Semois, Beauraing, … Revenu cadastral : 5 € Prix demandé : 69.000 € Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX 061/611.222 – 0474/88.56.10 – 0491/25.98.89

Charmant immeuble composé de deux maisons de commerce communicantes, idéalement situé en plein cœur de Bouillon. Composition du bien (Superficie totale +-220m²): Sous-sol : Cave et chaufferie couvrant l’ensemble de la surface commerciale. Rez-de-chaussée : (+/- 78m²) : Premier commerce équipé d’une installation brasserie, deuxième commerce (anciennement exploité comme friterie). 1er étage : (+/- 55m²) : Chambre, toilette avec urinoir double, 2 WC, hall, salon. 2ème étage : (+/- 48m²) : Palier, grande chambre avec douche, salon, seconde chambre. 3ème étage (+/- 39m²) : Combles aménagés. Quelques renseignements complémentaires : Chauffage centrale au mazout (chaudière à remplacer), châssis bois avec double vitrage (2005), compteur électrique simple horaire, installation électrique non conforme, toiture en ardoises naturelles, connexion aux égouts, … PEB : Classe F Consommation spécifique d’énergie primaire : 433 kWh/m².an Consommation totale d’énergie primaire : 70868 kWh/an N° du rapport PEB : 20221104015376 Revenu cadastral : 2.500 € Prix demandé : 179.000 € Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX

Ce terrain à bâtir d’une superficie de +- 6 ares et 60 centiares est proposé avec un projet de construction d’une maison unifamiliale moderne. Idéalement situé dans un environnement verdoyant et paisible, ce terrain offre un cadre parfait pour une vie familiale au cœur du charmant village ‘Les Hayons’, à proximité de Bouillon, Bertrix, Herbeumont et de la frontière française. Le terrain attenant, comprenant une nouvelle maison avec carport, est également proposé à la vente ! Plan de secteur : Zone d’habitat à caractère rural. Largeur du terrain à rue : +/- 17m Profondeur : +- 37m Présence d’eau et d'électricité dans la rue. Prévoir une station d’épuration individuelle. Prix demandé : 69.000 € La contenance du terrain devra être confirmée par un plan de division réalisé par géomètre. Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils - 6880 BERTRIX.

Spacieuse maison comprenant deux logements touristiques prêts à l’emploi (+- 210 m² au total), nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain de 4 ares et 02 centiares. Les logements sont entièrement meublés et équipés, décorés avec soin pour offrir un confort immédiat à vos futurs hôtes. Un fort potentiel touristique pour développer une activité rentable dès l’acquisition. À visiter sans plus attendre ! Composition des biens : Logement de 8 personnes (+/- 145 m²) : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour, cuisine full équipée, buanderie, débarras, salle de douche et 2 WC. 1er étage : Hall de nuit, WC et 4 chambres dont 2 avec une douche. 2ème étage : Grenier de stockage. PEB B Consommation spécifique d’énergie primaire : 148 kWh/m².an Consommation totale d’énergie primaire : 19974 kWh/an N° du rapport PEB : 20260303017289 Logement 4 personnes (+/- 65 m²) : Rez-de-chaussée : Sas d’entrée, séjour avec cuisine full équipée, 2 chambres, buanderie, salle de douche et WC séparé. PEB B Consommation spécifique d’énergie primaire : 167 kWh/m².an Consommation totale d’énergie primaire : 11211 kWh/an N° du rapport PEB : 20260303017188 Quelques renseignements complémentaires : Toiture en ardoises artificielles, chauffage central au mazout, électricité conforme, châssis PVC double vitrage, fosse septique raccordée aux égouts communaux… Les autorisations relatives à l’exploitation des deux logements en hébergements touristiques sont actuellement en cours de renouvellement. Très belle situation dans une rue calme située sur les hauteurs du village, à proximité du centre avec ses commerces et restaurants et de la Semois. Revenu cadastral : 619 € + 357 € Prix de vente : 390.000 € Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils

Bel appartement (+-80m²) avec balcon, parking privatif intérieur et cave, situé dans le centre-ville de Bertrix, dans un immeuble avec ascenseur. Composition du bien (2ème étage) : Hall, spacieux séjour (+- 39m²) avec coin cuisine équipée et accès vers le balcon, 2 chambres, salle de bains (baignoire-douche, lavabo avec meuble), WC séparé et buanderie. Cave privative. Emplacement de parking privatif intérieur. Quelques renseignements complémentaires : Bon état d’entretien, immeuble construit en 2015, chauffage central au mazout, châssis PVC doubles vitrages, compteur électrique bihoraire (installation conforme jusque 2040), système de ventilation simple flux, ascenseur dans l’immeuble, raccordement aux égouts, téléphone, internet … Montant du fonds de roulement : +- 375€ / trimestre Très bonne situation en plein centre-ville, à proximité des commerces, supermarchés, banques, écoles, transports en commun / gare, piscine, … PEB : Classe A Consommation spécifique d’énergie primaire : 74 kWh/m².an Consommation totale d’énergie primaire : 6739 kWh/an N° du rapport PEB : 20260115025498 Revenu cadastral : 803 € Prix demandé : 210.000 € + Prévoir le rachat du fonds de réserve. Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX 061/611.222 – 0491/25.98.89 - 0474/88.56.10 – 0476/08.52.45

Cherche bungalow 4 façades en pleine nature avec 2 chambres sans vis-à-vis, pas de travaux à effectuer..chauffage au gaz. Région : Bouillon

Immeuble avec permis pour 4 appartements, bénéficiant d’une excellente situation en plein cœur de Bertrix. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) et prêt à être développé, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement au cœur d’une commune dynamique en plein essor. Composition du bien (surface totale +-395 m²) : Appartement 1 – Rez-de-chaussée (+-65 m²) : Hall, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC et coin buanderie, terrasse. Appartement 2 (+-95 m²) : Hall, séjour avec cuisine, 2 chambres, bureau, salle de bains, WC, buanderie, terrasse. Appartement 3 – Duplex (+/-85 m²) : Séjour avec cuisine, buanderie, WC, hall de nuit, 2 chambres, terrasse. Appartement 4 – Duplex (+/-85 m²) : Séjour avec cuisine, buanderie, WC, hall de nuit, 2 chambres, terrasse. Niveau -1 (+/-65 m²) : Caves. Quelques renseignements complémentaires : Projet comprenant une façade avec crépis ton gris clair, bardage bois ton naturel autour des fenêtres, bardage composite Trespa ton gris au dernier étage arrière, châssis PVC gris anthracite avec double vitrage performant (coef. min. 1,00 W/m²K), seuils en pierre bleue et aluminium, chéneaux et descentes d’eau en zinc gris, couverture en ardoises naturelles ou artificielles ton noir ainsi qu’un couvre-mur en zinc prépatiné noir pour la toiture plate arrière, cage d’escaliers extérieur. Un projet aux finitions modernes et harmonieuses, alliant esthétique et performance énergétique. PEB : Déclaration initiale N° de dossier PEB : RWPEB-128292 Déclaration finale à réaliser en fin de travaux. Prix demandé : 185.000€ Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Terrains à bâtir bénéficiant d’une très belle situation, dans un village calme, à proximité de Libin et de l’E411. Pour des habitations 4 façades. LOT 2 : 8a 37ca Orientation arrière : EST Largeur parcelle : +- 20,03 mètres Profondeur parcelle : +- 40,24 à 43,45 mètres LOT 3 : 9a 05ca Orientation arrière : EST Largeur parcelle : +- 20,36 mètres Profondeur parcelle : +- 43,45 à +- 45,48 mètres LOT 10 : 8a 56ca Orientation arrière : EST Largeur parcelle : +- 26,68 mètres Profondeur parcelle : +- 47,78 à +- 59,50 mètres Eau et électricité présents dans la rue. Pas d’égouttage dans la rue, prévoir station d’épuration individuelle. Bonne situation dans un village calme à proximité de Libin (commerces et écoles), de Libramont (hôpital, commerces, supermarchés, écoles, gare / transports en commun) et de l’E411. Prix demandé : 80.000 € par parcelle Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX

Bonjour, je cherche une place de chauffeur livreur permis B. J ai fais ce boulot avant et j'aimerais reprendre. J ai travailler pour dhl, dennis sa, chronopost. Si vous êtes intéressés, je peux vous envoyer mon cv par mail.

Bonjour je vous propose de garder vos enfants à court long terme. Je fais du baby sitting depuis 11 ans et j ai été nounou pendant 3 ans dans une famille de 4 enfants. ( les conduire a l école,preparer les repas, faire des activités, ...) Je suis aussi maman d une petite fille de 14 mois et ai l habitude avec les bébé. Je suis non fumeuse, j ai 25 ans et j habite lıbin. Je peux aussi garder vos loulou chez moi. J ai tout ce qu' il faut pour les accueillir. :) (Table a langer, chaise haute, lit, salle de jeux). Si vous souhaiter plus d informations n hésitez pas a me contacter :)

Je vous propose mes services de conseillère pour vous proposer un atelier entre amies bio et naturel avec des produits De qualité et un nettoyage principalement juste à l eau révolutionnaire pleins de cadeaux gratuit pour un moment de pure détente pour celle qui voudrait mettre du beurre dans les épinards et avoir activité complémentaire enrichissante N hésitez pas à m appelez 0474/02.75.85