BOUILLON : maison de commerce (+-120m²), véranda, terras.

ARDENNE : Province de Luxembourg

6830 BOUILLON

À VENDRE

Maison de commerce (+-120m²) composée d’une surface commerciale avec vitrine au rez-de-chaussée et d’une habitation aux étages avec véranda et terrasse, située à proximité du centre-ville.

Composition du bien : (2 chambres, 1 salle de bains)

Rez-de-chaussée (+-35m²) :

Belle surface commerciale avec vitrine, réserve et WC.

Etage 1 (+-36m²) :

Hall, WC, séjour avec cheminée, cuisine équipée avec coin déjeuner, véranda et terrasse.

Etage 2 (+-25m²) :

Hall, salle de bains (baignoire, lavabo, WC), 2 chambres avec placards.

Etage 3 (+-25m²) :

Grenier aménageable.

Quelques renseignements complémentaires :

Toiture en ardoises naturelles, châssis en bois avec double vitrage, attestation de l’installation électrique conforme, chauffage électrique et cassette à bois, boiler eau chaude électrique, raccordement égout communal, …

PEB : Classe D

Consommation totale d’énergie primaire : 24 991 kWh/an

Consommation spécifique d’énergie primaire : 268 kWh/m².an

N° du rapport PEB : 20260826017750

Situation favorable, proche des commodités, de la Semois, la N89 et la frontière française, …

Revenu cadastral : 718 €.

Prix demandé : 130.000 €.

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX