Agréable maison 4 façades (+- 170m² habitables/+- 380m² au total) avec garage et jardin, sur 7 ares et 93 centiares, située à proximité du centre et des commerces.

Composition du bien (5 chambres/1 salle de bains) :

Rez-de-chaussée (+-123m²) :

Hall d’entrée, charmant et spacieux séjour (salon et salle à manger) avec cheminée, cuisine entièrement équipée, 3 belles chambres, un bureau, une salle de bains (douche, double lavabo, WC), réserve et WC séparé.

1er étage (+-137m²) :

Hall de nuit, 2 chambres et greniers.

Sous-sol (+-123m²) :

Chaufferie, garage et grandes caves donnant accès vers le jardin.

Quelques renseignements complémentaires :

Toiture en ardoises artificielles, chauffage central au mazout, châssis en PVC avec doubles vitrages, compteur électrique bidirectionnel (installation conforme), raccordement aux égouts, …

Très bonne situation proche du centre de Bertrix (commerces/supermarchés, écoles, transports en commun / gare, restaurants, banques, médecins, pharmacies, …) et de Herbeumont, Bouillon, Libramont, …

PEB : Classe G

Consommation totale d’énergie primaire : 116716 kWh/an

Consommation spécifique d’énergie primaire : 568 kWh/m².an

Code unique : 20190319007174

*La toiture a été isolée depuis la réalisation du certificat PEB.

Revenu cadastral : 1080 €

Prix demandé : 245.000 €

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX

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