Charmante maison 3 façades (+/- 80m² habitables ; +/- 110m² au total) avec jardin et garage, sur 1 are et 71 centiares.

Composition du bien (2 chambres, possibilité 3):

Rez-de-chaussée : (+/- 60 m²) :

Hall d’entrée avec WC, cuisine semi-équipée, spacieux et charmant séjour/living (mur en pierres apparentes et poêle à bois), salle de bains (baignoire avec possibilité de transformer en douche « style Italienne » et lavabo), garage.

1er étage : (+/- 30 m²) :

Hall de nuit, 2 chambres

2ème étage : (+/- 20 m²) :

Combles aménagés.

Quelques renseignements complémentaires :

Carrelages au sol (rez-de-chaussée) et plancher (étages), électricité

avec compteur bi-horaire, toiture en ardoises naturelles et tôles ondulées, chauffage

via un poêle à bois, châssis PVC avec double vitrages, raccordement à l’égout,

télédistribution, téléphone,…

Très bonne situation à proximité du centre de Paliseul et des commerces, écoles, restaurants, …

PEB : Classe G

Consommation spécifique d’énergie primaire : 523 kWh/m².an

Consommation totale d’énergie primaire : 54 888 kWh/an

N° du rapport PEB : 20260313032753

Revenu cadastral : 245 €

Prix demandé : 165.000 €

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

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Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX

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