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Sublimez le lien unique avec votre compagnon à quatre pattes. Bienvenue chez Douce Présence. Je réalise pour vous des aquarelles numériques artisanales dédiées exclusivement à nos compagnons de vie : chiens, chats et autres fidèles amis. Loin des traitements automatiques, je réalise chaque aquarelle à la main et sur tablette, touche par touche, pour retrouver la transparence et la poésie de l'eau et de la couleur. ✨ Pour nos compagnons d'aujourd'hui... ou ceux près des étoiles Qu'ils gambadent encore à vos côtés ou qu’ils soient déjà partis rejoindre les étoiles, je mets toute ma sensibilité d’aquarelliste à capturer la profondeur de leur regard. Une aquarelle est une manière douce de garder leur présence près de soi. 🖼️ Deux émotions en un tableau Le portrait de votre animal est le cœur de l’œuvre, mais l'arrière-plan crée la deuxième émotion. Je compose avec vous un décor à l’aquarelle qui fait sens : un monument ou un site que vous appréciez particulièrement, un endroit qui vous touche ou le lieu le plus chargé de souvenirs pour vous. 🎁 Essai aquarelle gratuit et sans engagement Parce que l'art est avant tout un coup de cœur : 1.Envoyez-moi la photo de votre chien ou chat et votre idée (ou photo) de décor. 2.Je réalise alors trois aquarelles que je vous soumets sur une page privée de mon site. 3.Si le résultat vous touche, nous validons la commande. Sinon, vous restez totalement libre et ne me devez rien. 📍 Artisanat numérique de la région de Dinant Chaque œuvre est une création originale pensée pour durer. 👉 Découvrez ma galerie d'aquarelles et mon tarif en cliquant sur le lien de mon site web en haut de cette annonce !

VANTRUE Support à ventouse pour caméra de bord de voiture N4 / N2S / T3 avec port USB de type C et détecteur GPS (vitesse, position, itinéraire), valable pour Windows et Mac État : Utilisé

Description du produit Cette machine à expresso semi-automatique haut de gamme est la formule dorée pour tous les amateurs de café et de thé. Grâce à la fonction eau chaude et vapeur, vous profitez non seulement de l'or noir le plus délicieux, mais vous pouvez préparer n'importe quelle boisson chaude en un instant. Désormais, buvez l'expresso parfait à la maison Avec le SOLIS Caffespresso Pro , ce café vraiment savoureux n'est plus exclusivement réservé à votre restaurant ou bar préféré, mais vous pouvez le mettre dans votre eigen cuisine. Cette machine compacte est à la fois une machine à expresso, une théière et un mousseur à lait. Tout ce dont vous avez besoin est un moulin à grains séparé (comme le SOLIS Caffissima). Avec le pilon amovible inclus, vous pressez le café moulu dans le porte-filtre, après quoi le porte-filtre est placé dans la machine. Caractéristiques représentation / réalisation •Placement de l'appareil Comptoir •Type de produit Machine à expresso •Capacité du réservoir d'eau 1.8 L •Type de cafetière Semi-automatique •Type d'entrée à café Café moulu •Fabrication d'expresso Oui •Fabrication de capucccino Oui •Capacité en tasses 2 tasses •Pression maximum 15 bar •Broyeur intégré Non •Réservoir à lait Non Design •Conception de caisse Autonome •Type de produit Machine à expresso •Couleur du produit Argent •Matériau du boîtier/corps Acier inoxydable •Écran integré Non Puissance •Puissance 1700 W Poids et dimensions •Largeur 250 mm •Profondeur 315 mm •Hauteur 335 mm •Poids 7200 g Comme neuf très peux utiliser

Description du produit Voulez-vous moudre des grains de café entiers sans effort pour tous les types de café et méthodes de préparation? Le moulin à café Digital SOLIS Caffissima IQ vous donne automatiquement la quantité désirée de café moulu. De cette façon, vous pouvez facilement préparer votre café préféré plein de saveur et d'arôme. Mouture simple de la quantité parfaite de café De la mouture la plus fine pour l'espresso à la mouture la plus grossière pour le café de cafetière, le moulin à grains de café Digital SOLIS Caffissima IQ est à la hauteur de tous les défis. Grâce au moulin à cône en acier inoxydable à rotation lente, les huiles essentielles de votre café sont mieux conservées pour une expérience gustative optimale. Les 60 degrés de mouture différents vous donnent un contrôle total sur la finesse ou la grosseur du café moulu. Vous pouvez moudre les grains directement dans le porte-filtre, afin de pouvoir déguster rapidement une délicieuse tasse de café. Comme neuf très peux servie

Numéro de Modèle : N48PAW Caractéristique voir photo 5 Comme neuf, n’a jamais été utilisé juste tester Caméra IP Annke C800 Dome I91BF : 60€ Annke 8MP 8CH POE enregistreur vidéo H.265 NVR : 125€ Si vous prenez l’ensemble : 160€

Détails du produit IP Anike C800 I91BF 4K 8Mpx Ultra HD PoE. 5 MP HD et 30 mètres de visibilité la nuit. IP 5 MP EXIR IP caméra IP Dome IP, distance 30m, LED EXIR-Array pour atteindre la plage de nuit étonnante dans un environnement sombre, meilleure visibilité nocturne en couleur. Disponible dans de grandes surfaces telles que parkings, garage, jardin, jardin, etc. Plug and Play POE. La caméra est un dispositif POE interne, connecté uniquement au câble du secteur pour fournir de l'énergie et émettre des signaux vidéo. L'installation est très simple pour l'enfant. Astuce: Le kit de caméra ne contient pas d'alimentation électrique. Vous devriez acheter un câble réseau supplémentaire. Compatible avec la plupart des NVR. La caméra puissante POE de 5 mp fonctionne avec ANNKE NVR et d'autres entreprises. Plug and Play avec Hikvision, Dahua, Laview, Ezviz, support du protocole Onvif pour les caméras Onvif. Si vous avez besoin d'un kit de surveillance POE pour cette caméra, veuillez rechercher: B07PMK8LVC B07N86X. 33 B0. 7PNHSLQR B07NN878M3. Une alarme de mouvement. En temps réel, une alerte par courrier électronique ou une notification push. En outre, vous pouvez également définir un calendrier de détection du trafic ou créer une zone de surveillance individuelle pour réduire les alarmes anormales. Spécifications: Fabricant : Annke. Modèle: I91BF. Classe d'étanchéité: IP67. Soutien au PoE: Oui. Angle de visualisation: 124. Nombre de DEL IR: 1. Type de matrice: CMOS de 1 2,5 pouces. Objectif: 2,8 mm. Résolution de la caméra: 8 MP (3840x2160). Compression vidéo : H.265. Les connecteurs. -1x RJ-45. -1x DC 12V. Alimentation électrique: DC 12V 1A. Couleur: blanc. Comme neuf, n’a jamais été utilisé juste tester Caméra IP Annke C800 Dome I91BF : 60€ Annke 8MP 8CH POE enregistreur vidéo H.265 NVR : 125€ Si vous prenez l’ensemble : 160€

Sonoff RF Bridge R2 v2.2 version modifier, pour Home Assistant (MQTT), je fournie un tuto expliquant étape par étape comment configurer le Sonoff (Tasmota) et réception et envoie des codes RF, et les intégré a votre Home Assistant Firmware : Tasmota v15.0.1 + Portisch Langue Français Remarque importante : Le RF Bridge R2 prend uniquement en charge la fréquence 433,92 MHz avec des codes statiques (par exemple, PT2260, PT2262, PT2264, EV1527, etc.). Le micrologiciel standard ne reçoit que des données radio interprétables par le processeur RF. Le micrologiciel optionnel Portisch étend considérablement cette limitation, incluant la réception de données RAW et la prise en charge d'autres types d'appareils. Les codes tournants et les codes dynamiques (par exemple, pour les ouvre-portes de garage, les volets roulants ou les stores) ne sont pas pris en charge, même avec Portisch. Quantité disponible : 2

GREENPRINT 3 Couleurs Toner Compatible C542 C532 MC563 MC573 (Cyan Magenta Yellow 6000 Pages par Toner) Appareils compatibles OKI Okidata C542, C532, MC563, MC573, C532dn, C542dn, MC563dn, MC573dn État Neuf

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Maître Christophe, Spécialité : Pendule, Psychologue spécialisé en Sexologie. Je suis à votre écoute pour toute question et réponse Comment fonctionne le pendule divinatoire ? Je suis Christophe, j'utilise le pendule surtout pour répondre aux questions de type « oui ou non ». Cet outil est cependant utile et efficace dans de nombreux autres domaines. Je purifier un endroit, interpréter des rêves ou des signes de l'avenir, pour avoir des réponses plus affinées ou encore pour travailler sur l’énergie. Ce support s’avère également être un allié de taille pour ceux qui se basent sur des éléments visuels comme des photos ou des questions pour émettre leurs prédictions. Je vous suggère de me téléphoner pendant 15 minutes gratuitement pour que je puisse vous expliquer ce que je peux faire pour vous aider. Gsm +32 471 55 31 72

A LOUER : Appartement 2 chambres situé à l’étage d’une maison de caractère idéalement située dans un quartier résidentiel proche du centre de Hotton . Il se compose comme suit : - au premier étage, un séjour de 25 m², une cuisine équipée de 25 m² et une buanderie avec wc. - au deuxième étage, deux grandes chambres de 25 m² chacune et une salle de bain avec wc. - Hall d’entrée commun au rez-de-chaussée. Loyer de 800 euros par mois. Provision de 200 euros par mois pour couvrir les charges suivantes : . le chauffage au mazout (coût calculé par calorimètres Aquatel ) . l’eau ( décompteur individuel ) . l’entretien de la chaudière . le nettoyage du hall d’entrée commun Décompte annuel des charges réelles, compteur électrique bi-horaire individuel. Surface habitable de 150 m² (selon le certificat PEB ) PEB E n° 20230103014020 Contacts : 0498 37 11 61

Bel appartement avec terrasse et emplacement de parking, situé à deux pas du centre de Bertrix. Composition du bien (2ème étage) : Séjour avec cuisine équipée (four, taques à induction, hotte, lave-vaisselle, frigo, congélateur), une chambre avec accès vers la terrasse, une 2ème petite chambre/bureau et salle de douche. Cave privative et emplacement de parking à l’arrière de l’immeuble. Quelques renseignements complémentaires: Compteur électrique bi-horaire, châssis en PVC avec doubles vitrages, chauffage central au mazout (calorimètre par appartement), compteur d’eau individuel, raccordements téléphone, internet et télédistribution, … Bonne situation à proximité des commerces et des transports en commun. Disponible immédiatement. PEB : Classe B Consommation totale d’énergie primaire : 8324 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 137 kWh/m².an N° du certificat : 20260409006176 Prix du loyer : 780 € / mois Charges: 105 € / mois (avances pour les consommations de chauffage avec décompte annuel) + 30 € / mois (assurance et charges communes) Garantie locative : 2 mois de loyer. Frais d’état des lieux d’entrée à prévoir ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – rue de la Gare 9 à 6880 Bertrix 061/611.222 – 0474/88.56.10 – 0491/25.98.89 – 0476/08.52.45

Charmante maison rénovée (140m²), situé à deux pas du centre-ville de Bertrix. Composition du bien (2 chambres, 1 salle de bains) : Rez-de-chaussée : Spacieux séjour (salon et salle à manger) avec cuisine équipée (évier, taque induction, hotte, four et micro-ondes), chaufferie et réserve. 1er étage : Hall de nuit avec coin buanderie, 1 chambre, salle de douche (douche à l’italienne, meuble évier, sèche-serviettes), WC séparé. 2ème étage : Hall de nuit, chambre. Quelques renseignements complémentaires : Chauffage central avec chaudière à pellets, châssis en PVC avec double vitrage, adoucisseur d’eau, VMC, raccordement internet, … Disponible immédiatement. PEB : Classe B Consommation totale d’énergie primaire : 14 525 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 103 kWh/m².an Code unique : 20260608010597 Situation favorable à proximité du centre-ville, des commerces, écoles, banques, complexe sportif, de la gare et des axes routiers/ E411. Prix du loyer : 900 € / mois Charges : 100 € / mois avec décompte annuel pour entretien chaudière, VMC, adoucisseur. Garantie locative : 2 mois de loyer. Etat des lieux : via expert, 242 € tva comprise / partie. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – rue de la Gare 9 à 6880 Bertrix 061/611.222 – 0474/88.56.10 – 0491/25.98.89 - 0476/08.52.45

Fabricant : MAURICE LACROIX Modèle : Belvédère Style : classique pour femme Cadran : bleu foncé et cadre or Caract.: sertie de 3 diamants Diamètre : 28 mm, épaisseur 4 mm Bracelet : cuir de lézard noir brillant, dos velours brun Vendu avec étui d'origine Achat : vers 1970 pour 800 francs suisse Visible à Arville ou à Wépion. Bien que la montre fonctionne, ce sont surtout les diamants qui ont de la vakeur. Cf. photos pour détails

5 places/6 couchages En très bon état — bien entretenu Contrôle technique valable jusqu'au 20/06/2026 Nouvelle batterie cellule (13/02/2026) Truma Combi chauffage à gaz avec chauffe-eau intégré Garmin GPS et caméra de recul avec vision nocturne (09/2025) TV et antenne satellite Auvent Grande soute Réfrigérateur et congélateur 3 becs à gaz 103 kW — 2402 cm³ Manuel, 6 vitesses Euro 4 Première mise en circulation 15/10/2010 Première immatriculation : 19/05/2011 Dimensions : 7240 mm de long, 2300 mm de large, 3000 mm de haut Permis B

Cet immeuble de rapport se compose de trois unités : deux appartements et un rez-de-chaussée commercial, avec la possibilité de l’aménager en troisième appartement moyennant un accord urbanistique. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), ce bien représente une excellente opportunité d’investissement. Composition du bien : Rez-de-chaussée (+- 120 m²) : Bar/café, véranda solaire, cuisine, WC. 1er étage : appartement 1 (+- 101 m²) : Séjour, 3 chambres, cuisine, salle de bains avec WC. 2ème étage : appartement 2 (+- 105 m²) : Séjour, cuisine, chambre, débarras, salle de bains avec WC. Caves sous toute la surface. Quelques renseignements complémentaires : Toiture en Ardoises naturelles, châssis en PVC double vitrage, installation électrique conforme, installation de gaz conforme, attestation pompier, chauffage central au mazout, … PEB 1 : Classe C Consommation spécifique d’énergie primaire : 214 kWh/m².an Consommation totale d’énergie primaire : 21626 kWh/an N° du rapport PEB : 20220523017873 PEB 2 : Classe C Consommation spécifique d’énergie primaire : 234 kWh/m².an Consommation totale d’énergie primaire : 24635 kWh/an N° du rapport PEB : 20220523017108 Revenu cadastral : 1292 € Prix demandé : faire offre à partir de 380.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX 061/611.222 – 0491/25.98.89 - 0474/88.56.10

ARDENNE : Province de Luxembourg 6870 SAINT-HUBERT À VENDRE Terrain en zone d’habitat d’une superficie de 23 ares et 87 centiares, traversé par un ruisseau et situé au calme, proche du centre de Saint-Hubert, Libramont-Chevigny, Libin, Neufchâteau et les grandes axes (N89, E411/E25). Largeur à rue : +-45 mètres Profondeur : de +-40 mètres Eau, électricité et égouts présents dans la rue. Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX

Terrain à bâtir d’une superficie de 14 ares et 79 centiares, pour la construction d’une habitation 4 façades. LOT 7 : 14a 79ca Orientation arrière : SUD Largeur parcelle : +- 16,15 mètres Profondeur parcelle : +- 60,81 à +- 69,14 mètres Eau et électricité présents dans la rue. Pour construction d’une habitation 4 façades. Bonne situation avec belle vue dégagée, dans une rue avec peu de passage, à proximité de la N4 et de lieux touristiques comme Saint-Hubert, La Roche, Bastogne, … Prix demandé : 105.000 € Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations : Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX

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Bel appartement (+-80m²) avec balcon, parking privatif intérieur et cave, situé dans le centre-ville de Bertrix, dans un immeuble avec ascenseur. Composition du bien (2ème étage) : Hall, spacieux séjour (+- 39m²) avec coin cuisine équipée et accès vers le balcon, 2 chambres, salle de bains (baignoire-douche, lavabo avec meuble), WC séparé et buanderie. Cave privative. Emplacement de parking privatif intérieur. Quelques renseignements complémentaires : Bon état d’entretien, immeuble construit en 2015, chauffage central au mazout, châssis PVC doubles vitrages, compteur électrique bihoraire (installation conforme jusque 2040), système de ventilation simple flux, ascenseur dans l’immeuble, raccordement aux égouts, téléphone, internet … Montant du fonds de roulement : +- 375€ / trimestre Très bonne situation en plein centre-ville, à proximité des commerces, supermarchés, banques, écoles, transports en commun / gare, piscine, … PEB : Classe A Consommation spécifique d’énergie primaire : 74 kWh/m².an Consommation totale d’énergie primaire : 6739 kWh/an N° du rapport PEB : 20260115025498 Revenu cadastral : 803 € Prix demandé : 210.000 € + Prévoir le rachat du fonds de réserve. Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX 061/611.222 – 0491/25.98.89 - 0474/88.56.10 – 0476/08.52.45

Bonjour je vends ma bmw f800st de sept 2006 roule super Type de moteur :Tourisme Année de fabrication : 2006 Kilométrage 108121 km (principalement longs trajets ) Cylindrée : 800 cm³ Description : poignée chauffantes nouvelle batterie nouvelle courroie nouvel alternateur nouveaux roulements de direction dashcam camera avant/arriere mesure de la pression des pneus alarme Pot Leovince SBK Sans contrôle technique 1 seul clef

LA MÉDITATION DE TRANSMISSION Voulez-vous aider le monde et construire un lien plus fort avec votre propre nature spirituelle ? Le désir de servir ou de se sentir utile se manifeste aujourd’hui chez de nombreuses personnes. La Méditation de Transmission offre une méthode de service simple, puissante et efficace au profit de l’humanité et est par la même occasion, une opportunité de croissance spirituelle particulièrement rapide. Facile et presque sans effort, ce service prend seulement quelques heures par semaine et il est infiniment riche dans ses effets. Vivez l’expérience de la Méditation de Transmission - Elle a une vocation de service - Elle se pratique en groupe - Elle stimule l’évolution personnelle de ceux qui la pratiquent - Elle existe dans plus de 40 pays - Elle est organisée de manière totalement bénévole et gratuite - Elle ne nécessite aucune expérience Êtes-vous intéressé ? Voulez-vous vous joindre à un groupe dans votre région ? Informez-vous, il existe déjà un groupe dans la région de Durbuy.

Beau terrain d’une superficie de 21 ares et 69 centiares, situé au calme, traversé par un ruisseau, à proximité de Saint-Hubert, Mirwart, Libramont-Chevigny, Libin, Neufchâteau et les grandes axes (N89, E411/E25), ... Façade à rue : +- 28 mètres Orientation arrière du terrain : SUD-OUEST Eau, électricité et égout présents dans la rue Plan de secteur : zone d’habitat à caractère rural Libre de bail. Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX

Terrain à bâtir à vendre à Auby-sur-Semois, commune de Bertrix dans un cadre exceptionnel avec vue sur la vallée environnante. Le terrain est situé le long d'une voirie équipée de tous les impétrants mise à part l'assainissement collectif. Auby-sur-Semois est un petit village bucolique très animé et situé dans le parc national de la Semois, dans un cadre très touristique. Il y a la présence d'une école au centre du village. Le village est situé à 10 minutes de route du centre de Bertrix avec l'accès à tous les commerces ou à 15 minutes du centre de Bouillon. Le terrain possède une superficie de 24 ares, avec une largeur à la route de +/- 50mètres sur une profondeur de 60 à 70 mètres. Prise de renseignements possibles au numéro suivant : 0479 40 63 75

Immeuble avec permis pour 4 appartements, bénéficiant d’une excellente situation en plein cœur de Bertrix. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) et prêt à être développé, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement au cœur d’une commune dynamique en plein essor. Composition du bien (surface totale +-395 m²) : Appartement 1 – Rez-de-chaussée (+-65 m²) : Hall, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC et coin buanderie, terrasse. Appartement 2 (+-95 m²) : Hall, séjour avec cuisine, 2 chambres, bureau, salle de bains, WC, buanderie, terrasse. Appartement 3 – Duplex (+/-85 m²) : Séjour avec cuisine, buanderie, WC, hall de nuit, 2 chambres, terrasse. Appartement 4 – Duplex (+/-85 m²) : Séjour avec cuisine, buanderie, WC, hall de nuit, 2 chambres, terrasse. Niveau -1 (+/-65 m²) : Caves. Quelques renseignements complémentaires : Projet comprenant une façade avec crépis ton gris clair, bardage bois ton naturel autour des fenêtres, bardage composite Trespa ton gris au dernier étage arrière, châssis PVC gris anthracite avec double vitrage performant (coef. min. 1,00 W/m²K), seuils en pierre bleue et aluminium, chéneaux et descentes d’eau en zinc gris, couverture en ardoises naturelles ou artificielles ton noir ainsi qu’un couvre-mur en zinc prépatiné noir pour la toiture plate arrière, cage d’escaliers extérieur. Un projet aux finitions modernes et harmonieuses, alliant esthétique et performance énergétique. PEB : Déclaration initiale N° de dossier PEB : RWPEB-128292 Déclaration finale à réaliser en fin de travaux. Prix demandé : 185.000€ Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.