Location Immobiliere : Appartement a louer Paliseul

Bel appartement entièrement rénové (2 chambres, +- 99 m²), situé proche de Bertrix et de ses commodités. Composition du bien (1er étage) : Hall d’entrée, grand séjour très lumineux, cuisine équipée (taque électrique, hotte, évier, frigo), 2 chambres et une salle de bains (douche, meuble avec lavabo, WC). Quelques renseignements complémentaires : Compteur Bi-horaire, châssis en PVC avec doubles vitrages, pompe à chaleur, raccordements téléphone, internet et télédistribution, … Disponible immédiatement. PEB : A+ Consommation totale d’énergie primaire : 3 196 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 32 kWh/m².an Code unique: 20230207012948 Prix du loyer : 700 € / mois Charges : 100 € / mois (provision pour les consommations d’électricité) Garantie locative : 2 mois de loyer Frais d’état des lieux d’entrée. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – rue de la Gare 9 à 6880 Bertrix 061/611.222 – 0474/88.56.10 – 0491/25.98.89 - 0476/08.52.45

Spacieux appartement rez-de-chaussée avec espace extérieur, situé à proximité de Libin et de l’E411. Composition du bien (+- 110m²): Hall d’entrée, spacieux et lumineux séjour avec cuisine semi-équipée (plaque de cuisson, hotte, four, évier), une chambre, un bureau, salle de douche (douche, lavabo avec meuble, WC) et buanderie. Espace extérieur privatif et emplacement de parking. Quelques renseignements complémentaires: Compteur électrique simple horaire, châssis en PVC avec doubles vitrages, chauffage central au mazout, raccordements téléphone, internet et télédistribution, … Disponible immédiatement. PEB : Classe C Consommation totale d’énergie primaire : 21165 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 189 kWh/m².an Code unique: 20261011017998 Prix du loyer : 875 € / mois Charges: 100 € / mois (avances pour les consommations d'eau chaude et de chauffage avec décompte annuel) Garantie locative : 2 mois de loyer. Frais d’état des lieux d’entrée à prévoir ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – rue de la Gare 9 à 6880 Bertrix - 061/611.222 – 0474/88.56.10 – 0491/25.98.89

Bel appartement 1 chambre sis à 6851 Nollevaux / Paliseul Il se situe au 2ème étage d'un bâtiment comprenant 7 logements. Composition du bien : Une pièce de vie comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine équipée (frigo, lave-vaisselle, taques vitrocéramiques, four, évier, hotte), une buanderie, une salle de douche et d'un WC séparé. Chauffage électrique par accumulation – Compteur Bi-horaire – Châssis PVC double vitrage – Raccordement Proximus & Voo – Parking privé extérieur Bonne situation : à 1 km de la N89 (proche de Paliseul, Bertrix, Bouillon) Loyer : 575,00 €/mois hors charges - Garantie locative de 2 mois – Pas d’animaux Plus de renseignements au 0495/47 84 61

Appartement REZ-DE-CHAUSSEE avec terrasse, jardinet et place de parking, situé dans un petit immeuble au calme, pas loin du centre de Paliseul. Composition du bien (+- 100m², 2 chambres / 1 salle de bains) : Hall d’entrée, grand séjour avec accès vers la terrasse et le jardin, cuisine équipée avec coin buanderie et WC séparé, 2 chambres, salle de bains (bain/douche, lavabo et WC). Emplacement de parking privatif. Quelques renseignements complémentaires : Châssis PVC avec double vitrage, chauffage électrique (air/air avec clim intégré dans le séjour), compteurs électrique et individuels, raccordement aux égouts, téléphone, internet. Situation favorable au calme à quelques kilomètres du centre-ville de Paliseul, à proximité des commerces, écoles, transports en commun / gare, banques, supermarchés, médecins, pharmacies … Disponible immédiatement. PEB : Classe C Consommation spécifique d’énergie primaire : 207 kWh/m².an Consommation totale d’énergie primaire : 20 243 kWh/an N° du rapport PEB : 20240322000536 Prix du loyer : 800 € / mois Charges communes : 50 € / mois Garantie locative : 2 mois de loyer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – rue de la Gare 9 à 6880 Bertrix 061/611.222 – 0474/88.56.10 – 0491/25.98.89 – 0476/08.52.45