Location Immobiliere : Appartement a louer Aisne

A LOUER : Appartement 2 chambres situé à l’étage d’une maison de caractère idéalement située dans un quartier résidentiel proche du centre de Hotton . Il se compose comme suit : - au premier étage, un séjour de 25 m², une cuisine équipée de 25 m² et une buanderie avec wc. - au deuxième étage, deux grandes chambres de 25 m² chacune et une salle de bain avec wc. - Hall d’entrée commun au rez-de-chaussée. Loyer de 800 euros par mois. Provision de 200 euros par mois pour couvrir les charges suivantes : . le chauffage au mazout (coût calculé par calorimètres Aquatel ) . l’eau ( décompteur individuel ) . l’entretien de la chaudière . le nettoyage du hall d’entrée commun Décompte annuel des charges réelles, compteur électrique bi-horaire individuel. Surface habitable de 150 m² (selon le certificat PEB ) PEB E n° 20230103014020 Contacts : 0498 37 11 61

STUDIO état IMPECCABLE au 32 Quai Godefroid Kurth Sur le très prisé quai Godefroid Kurth, un lieu de délassement arboré qui longe la Meuse, dans une très belle résidence récente, calme et très sécurisée (double sas de sécurisé à l'entrée de la résidence, 2 portes d’entrée avec badge et parlophone), très bien gérée, 2 ascenseurs, Local vélo, parkings au sous sol. Le studio est situé à quelques centaines de mètres de plusieurs Hautes Ecoles, à 3 mn à pieds de la Haute Ecole de la Province de Liège HEPL « Barbou », à 3 mn à pieds du CHU de Liège Polyclinique Dentisterie L. Brull, à 10 mn de l'Institut St-Luc, à 20 mn de l’université de Liège XX Aout... Proche de toutes les commodités, à proximité du centre ville, le quartier est desservi par plusieurs lignes de bus et commerces à proximité (Colruyt,...) Au 7e étage de la résidence, le studio de 38 m2 et dans un état impeccable. Carrelages au sol, un hall d'entrée, un séjour très lumineux avec une grande baie vitrée double vitrage avec tentures, une belle terrasse en façade avec vue sur la Meuse dégagée et arborée. La cuisine avec fenêtre, meubles, grand frigo /congélateur, taque vitrocéramique avec 4 points de cuisson, hotte, four. La salle de douche avec douche, meuble miroir, lavabo, meuble sous-lavabo, meuble colonne, wc, emplacements pour machine à lessiver et sèche-linge. Parking en sous-sol Cave individuelle. Loyer studio: 650 EUR/mois Loyer emplacement de parking en sous/sol: 100 EUR / mois Provisions de charges : 175 EUR/mois Caution : 2 mois de loyer (studio + parking) = 1500 EUR Bail : 1 an Disponible : début septembre 2026 Pour renseignements ou visite : Gsm : 0496/726.762. Mail : [email protected]

Bel appartement à louer PEB B, lumineux, entièrement rénové, d’une superficie de 120m2 au 2ème étage situé au calme et proche de toutes les commodités. L’appartement comprend un hall d’entrée individuel, vestiaire, un bureau, 2 grandes chambres, une grande salle de bain avec baignoire/douche, deux vasques, wc à touche économique, d’un emplacement pour machine à lessiver et sèche-linge et d’un grand séjour avec cuisine américaine équipée. L’appartement est entièrement isolé thermiquement, fenêtres double vitrage avec volets, nouvelle chaudière à condensation basse énergie. Jardin privatif, abri de jardin, parking privatif et aisé (+ local poubelles au rez). Ecole à 300m, commerces à 1km, axes autoroutiers à 1km (autoroute de Barchon). L’appartement est libre au 1er septembre 2026. Loyer mensuel de 875 euros + charges mensuelles de 100 euros (chauffage, eau, option supplémentaire de 12 euros pour tonte pelouse et haies si vous ne le faites pas vous-même). Visites possibles les mardi et vendredi de 16h30 à 18h30 uniquement sur rdv ainsi que le dimanche de 10h00 à 11h30 uniquement sur rdv. Contactez Mr MORDANT au 0477/563736.