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Prix 200.000€
Ville/Code postal
Type d'annonce Particulier Offre
Neuf/Ancien Ancien
Surface 250 m²
Prix/m² 800 €/m²
Description

Caractéristiques :

Non loin des commerces (boucherie, restaurants, banque, écoles, pharmacie, coiffeurs.....) et des grands axes routiers

Face à la gare d'Herseaux

Châssis PVC DV

Libre de brasserie.

Electricité bi-horaire.

Composition :

- Au rez-de-chaussée :

Commerce 50 m2 (actuellement café, libre de brasserie, possibilité de faire un autre commerce), arrière cuisine, WC séparé, petite cave, garage avec porte sectionnelle manuelle, salle de 50 m² à l’arrière.

1er étage (+/- 62 m2):

Appartement duplex entièrement rénové composé d’un grand séjour avec parquet, cuisine ouverte sur le séjour, salle de bain (douche + wc), buanderie.

2ième étage (+/- 62 m2):

Deux chambres dont une de +/- 52 m² avec parquet ! (possibilité de scinder en 3 parties)

3ème étage :

Un grenier, à rénover, accessible par escalier escamotable.

Chauffage : convecteur au gaz,

Châssis double vitrage.

PEB : « D ». Certificat n°20180221010866.

Consommation énergétique : 333 kWh/m².an.

Au plan de secteur, le bien est situé en zone d’habitat.

Libre au 01/05/2020 mais possibilité de casser le bail sans indemnité

Faire offre à partir de 200.000 €.

Moyennant quelques travaux, possibilité de faire

- 1 studio avec le café,

- 1 studio avec garage avec la salle et le garage,

- 1 appartement duplex avec les 1er et 2ème étages.

Renseignements uniquement en l'étude de Me Henry à Estaimbourg : 069 55 60 00

 Méfiez-vous des arnaques. Consultez nos Conseils de Sécurité

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