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Prix 299.000€
Ville/Code postal
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Surface 390 m²
Prix/m² 767 €/m²
Description

ARDENNE : Province de Luxembourg

6900 MARCHE-EN-FAMENNE

À VENDRE

Immeuble de rapport (à rénover, +- 374m² au total, +- 144m² habitables) comprenant 2 appartements dont 1 duplex et 1 surface commerciale avec jardin de +- 230m², l’ensemble sur 3 ares et 90 centiares.

Composition de la surface commerciale (+- 235m², à rénover) :

Rez-de-chaussée :

Vaste rez-de-chaussée commercial disposant d’une large vitrine (37m x 6,2m, surface brut) et d’un jardin.

Compteur électrique, toiture en ardoise artificielles et roofing, raccordement aux égouts, année de construction 1949, ...

Composition du 1er appartement (+- 60m² habitables, 1 chambre/1 salle de bains) :

1er étage :

Hall d’entrée, cuisine semi-équipée, séjour (salon et salle à manger avec cheminée et poêle au mazout), salle de bains (douche, lavabo et WC), et 1 chambre.

PEB : Classe D

Consommation totale d’énergie primaire : 22533 kWh/an

Consommation spécifique d’énergie primaire : 297 kWh/m².an

Code unique : 20210305003935

Quelques renseignements complémentaires :

Compteur électrique simple horaire, chauffage avec poêle au mazout, toiture en ardoise naturelles, châssis en PVC avec double vitrage, raccordement aux égouts, ...

Composition du 2ème appartement/duplex (+- 83m² habitables, 1 chambre/1 salle de bains) :

2ème étage (+- 83m²) :

Hall d’entrée, cuisine semi-équipée, grand séjour (salon et salle à manger) et salle de bains (douche, lavabo et WC).

3ème étage (+- 23m²) :

Hall de nuit et 1 chambre.

PEB : Classe G

Consommation totale d’énergie primaire : 53127 kWh/an

Code unique : 20130924012846

Quelques renseignements complémentaires :

Compteur électrique simple horaire, chauffage central au gaz (chaudière indépendante à production d’eau chaude instantanée), toiture en ardoise naturelles, châssis en PVC avec double vitrage, raccordement aux égouts, ...

Travaux de rénovation à prévoir.

Belle situation favorable au centre-ville.

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