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Terrain à bâtir d’une superficie de 18 ares et 34 centiares, idéalement situé entre Florenville et Virton. LOT 1 : 18a 34ca Largeur à rue : +- 37 mètres Profondeur : +- 50 mètres Eau, électricité et égouts présents dans la rue. Terrain situé hors lotissement. Pas d’obligation de construction. Orientation arrière : Nord Très bonne situation entre Florenville et Virton, à 15km des commerces, écoles, supermarchés, transports en commun … et à proximité de l’Abbaye d’Orval et divers lieux touristiques ainsi que la frontière française. Prix demandé : 120.000 € Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX 061/611.222 – 0491/25.98.89 - 0474/88.56.10 – 0476/08.52.45

ARDENNE : Province de Luxembourg 6880 BERTRIX (Commune de Bertrix) Charmante maison rénovée (140m²), situé à deux pas du centre-ville de Bertrix. Composition du bien (2 chambres, 1 salle de bains) : Rez-de-chaussée : Spacieux séjour (salon et salle à manger) avec cuisine équipée (évier, taque induction, hotte, four et micro-ondes), chaufferie et réserve. 1er étage : Hall de nuit avec coin buanderie, 1 chambre, salle de douche (douche à l’italienne, meuble évier, sèche-serviettes), WC séparé. 2ème étage : Hall de nuit, chambre. Quelques renseignements complémentaires : Chauffage central avec chaudière à pellets, châssis en PVC avec double vitrage, adoucisseur d’eau, VMC, raccordement internet, … Disponible immédiatement. PEB : Classe B Consommation totale d’énergie primaire : 14 525 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 103 kWh/m².an Code unique : 20260608010597 Situation favorable à proximité du centre-ville, des commerces, écoles, banques, complexe sportif, de la gare et des axes routiers/ E411. Prix du loyer : 900 € / mois Charges : 50 € / mois avec décompte annuel pour entretien chaudière, VMC, adoucisseur. Garantie locative : 2 mois de loyer. Frais d’état des lieux à prévoir, via expert. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – rue de la Gare 9 à 6880 Bertrix

Bonjour j'ai un lot de DVD (88 DVD) et CD (+ou- 100) à vendre au prix de 15 EUR par lot.

Immeuble avec permis pour 4 appartements, bénéficiant d’une excellente situation en plein cœur de Bertrix. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) et prêt à être développé, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement au cœur d’une commune dynamique en plein essor. Composition du bien (surface totale +-395 m²) : Appartement 1 – Rez-de-chaussée (+-65 m²) : Hall, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC et coin buanderie, terrasse. Appartement 2 (+-95 m²) : Hall, séjour avec cuisine, 2 chambres, bureau, salle de bains, WC, buanderie, terrasse. Appartement 3 – Duplex (+/-85 m²) : Séjour avec cuisine, buanderie, WC, hall de nuit, 2 chambres, terrasse. Appartement 4 – Duplex (+/-85 m²) : Séjour avec cuisine, buanderie, WC, hall de nuit, 2 chambres, terrasse. Niveau -1 (+/-65 m²) : Caves. Quelques renseignements complémentaires : Projet comprenant une façade avec crépis ton gris clair, bardage bois ton naturel autour des fenêtres, bardage composite Trespa ton gris au dernier étage arrière, châssis PVC gris anthracite avec double vitrage performant (coef. min. 1,00 W/m²K), seuils en pierre bleue et aluminium, chéneaux et descentes d’eau en zinc gris, couverture en ardoises naturelles ou artificielles ton noir ainsi qu’un couvre-mur en zinc prépatiné noir pour la toiture plate arrière, cage d’escaliers extérieur. Un projet aux finitions modernes et harmonieuses, alliant esthétique et performance énergétique. PEB : Déclaration initiale N° de dossier PEB : RWPEB-128292 Déclaration finale à réaliser en fin de travaux. Prix demandé : 175.000€ Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX 061/611.222 – 0491/25.98.89 - 0474/88.56.10 - 0476/08.52.45

Grand terrain de +/- 80 ares, magnifiquement situé dans une rue calme avec peu de passage, sur les hauteurs du village de Warmifontaine. Superficie totale suivant cadastre : +/- 80a 07ca Largeur à rue : +/- 51 mètres Profondeur : +/- 170 mètres Orientation arrière : NORD Eau, électricité et égouts présents dans la rue. Affectation au plan de secteur : zone d’habitat à caractère rural + zone forestière. Situé hors lotissement. Très belle vue sur les champs à l’arrière du terrain. Le terrain est en grande partie boisé, situé le long d’une rue très calme à la limite de la zone d’habitat. Le village de Warmifontaine est célèbre pour son riche passé industriel lié à l'extraction de l'ardoise, à quelques kilomètres seulement de Neufchâteau (commerces, écoles, supermarchés, gare, E411, …), Bertrix et Libramont. Prix demandé : 165.000 € Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX - 061/611.222 – 0491/25.98.89 - 0474/88.56.10

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ARDENNE : Province de Luxembourg 6880 BERTRIX A LOUER Bel appartement meublé (+-100m²) avec terrasse et parking privatif intérieur, situé à proximité du centre, dans un immeuble avec ascenseur. Composition du bien : (1er étage) Hall d’entrée, WC, spacieux séjour (salon + salle à manger) avec cuisine équipée (lave-vaisselle, taque induction, frigo, congélateur, four, évier) et accès terrasse, buanderie, 2 chambres et salle de bains (douche, lavabo). Emplacement de PARKING souterrain privatif + cave commune (duo bacs). Immeuble équipé d’un ASCENSEUR. L’appartement est proposé entièrement meublé et équipé ! Quelques renseignements complémentaires : Chauffage central au gaz, châssis PVC avec doubles vitrages, bonne isolation thermique, compteur électrique bihoraire, adoucisseur d’eau, VMC, … Très bonne situation proche de toutes commodités (gare, commerces, écoles, supermarchés, médecins, …), des axes N89 et E411, Libramont, …. PEB : Classe A Consommation totale d’énergie primaire : 4.670 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 48 kWh/m².an Code unique : 20191016509570 Disponible à partir du 01/12/2026. Loyer : 950 € / mois + 80 € / mois charges communes Garantie locative : 2 mois de loyer Frais d’état des lieux d’entrée à prévoir. Plus de renseignements, photos et/ou une visite sur place ? Ard’Immo & Conseils – 6880 Bertrix

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Bonjour je cherche une aide ménagère

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Verrouillage centralisé Ordinateur de bord Carnet d'entretien Bluetooth Climatisation manuelle Interface média Isofix Ecran tactile Sécurité ABS Confort Vitres électriques Rétroviseurs électriques Régulateur de vitesse Start/Stop automatique

VW GOLF VIII 2.0TDI 116CV DSG7 LIFE Kilométrage : 67 600 km D.P.M.C. : 05/2022 Puissance : 85 kW / 116 CV / 6CV fiscaux Cylindrée : 1968 cm3 Boîte de vitesse : Automatique Carburant : Diesel Couleur extérieure : Gris Finition Intérieure : Tissu Carrosserie : Citadine Nombre de portes : 5 Nombre de places : 5 Transmission : Avant Vitesses : 7 Cylindres : 4 Poids à vide : 1385 kg Conso. de carburant***: 3.8l/100 km (mixte) 4.8l/100km(urbain) 3.2l/100 km(extra-urbain) CO2 émissioné***: 118 g/km (mixte) Equipements du véhicule •ABS / Anti-démarrage / Anti-patinage / ESP •Accoudoir central AV+AR •Aide stationnement AV+AR+caméra •Aide station. Park Assist •Airbags •Avertisseur angles morts/dépassement •Banquette AR rabat. 2/3 1/3 •Capteur pluie •Capteur luminosité •Climatisation auto.bi-zone •Direction assistée •Feux de jour à LED •Frein de stationnement auto. •ISOFIX •Jantes alu 16’’ •Mode ECO/SPORT •Multimédia : Radio – USB – Bluetooth audio - AppleCarPlay •Ordinateur de bord / virtual cockpit •Phares LED avec passage auto codes/phares •Régulateur de vitesse avec Distance Control •Limiteur de vitesse •Rétro. ext. chauffants réglables et rabattables élect. •Rétro int. Jour/Nuit auto. •Roue de secours •Sièges Sport chauffants •Système démarrage Key Less •Système de navigation GPS Europe avec écran tactile •Système reconnaissance panneaux signalisation •Systèmes sécurité intelligente : Avertisseur de collision / Avertisseur piétons jour / Avertisseur abandon de voie / Alerte franchissement involontaire de ligne •Système START/STOP •Téléphone Bluetooth avec chargeur induction •Tapis de sol •Verrouillage centralisé •Vitres électriques •Volant cuir multifonctions à commandes vocales / palettes / chauffant Description du véhicule Véhicule 1ère main. TVA récupérable pour les sociétés

RENAULT KANGOO EXPRESS MAXI 1.5DCI 95CV BLUECONFORT Kilométrage : 47500 km D.P.M.C. : 04/2021 Puissance : 70 kW /95CV / 5CV fiscaux Cylindrée : 1461 cm3 Boîte de vitesse : MANUELLE Carburant : Diesel Couleur extérieure : Blanc Couleur intérieure : /Tissu Carrosserie : Nombre de portes : 5 Nombre de places : 2 Transmission : Avant Vitesses : 6 Cylindres : 4 Poids à vide : 1615 kg Conso. de carburant***: 4.0l/100 km (mixte) 4.2l/100 km(urbain) 3.9l/100 km(extra-urbain) CO2 émissioné***: g/km (mixte) Equipements du véhicule •ABS / Alarme / Anti-démarrage / Anti-patinage / ESP • •Aide au stat. AR •Airbags • •Direction assistée •Ordinateur de bord • •Sellerie /tissu • •Système START/STOP •Verrouillage centralisé avec ouverture •Vitres électriques •Volant cuir multifonctions Description du véhicule

MINI COOPER 1.5 136CV PACK PEPPER 3P Kilométrage : 67 600 km D.P.M.C. : 09/2018 Puissance : 100 kW / 136 CV / 7CV fiscaux Cylindrée : 1499 cm3 Boîte de vitesse : Automatique Carburant : Essence Couleur extérieure : Orange/Toit blanc Intérieur : Cuir/Tissu Carrosserie : Citadine Nombre de portes : 3 Nombre de places : 4 Transmission : Avant Vitesses : 6 Cylindres : 3 Poids à vide : 1160 kg Conso. de carburant***: 4.5l/100 km (mixte) 5.7l/100km(urbain) 3.8l/100 km(extra-urbain) CO2 émissioné***: … g/km (mixte) Equipements du véhicule •ABS / Alarme / Anti-démarrage / Anti-patinage / ESP •Accoudoir central AV •Aide au stationnement AV+AR •Aide au stat. Park Assist •Airbags •Banquette AR rabattable •Capteur pluie •Capteur luminosité •Climatisation auto bi-zone •Direction assistée •Feux anti-brouillard •Feux de jour LED •ISOFIX •Jantes alu 16’’ •Mode ECO/SPORT •Multimédia : Radio – Auxiliaires – USB – Bluetooth Audio •Ordinateur de bord •Pare-Brise chauffant •Phares LED avec passage auto.phares-codes •Régulateur de vitesse avec Distance Control •Limiteur de vitesse •Rétro. ext.réglables élect. •Rétro int. J/N auto. •Sellerie cuir/tissu •Sièges Sport chauffants •Système démarrage Key Less •Système de navigation Europe avec écran tactile •Système reconnaissance panneaux signalisation •Systèmes sécurité intelligente : avertisseur collision •Système START/STOP •Système téléphone Bluetooth •Tapis de sol •Verrouillage centralisé •Vitres électriques •Volant cuir multifonctions à commandes vocales Description du véhicule Entretiens et suivi à jour. 59 637 KM 03/2025 Garantie TVA récupérable pour les sociétés

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