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Immeuble avec permis pour 4 appartements, bénéficiant d’une excellente situation en plein cœur de Bertrix. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) et prêt à être développé, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement au cœur d’une commune dynamique en plein essor. Composition du bien (surface totale +-395 m²) : Appartement 1 – Rez-de-chaussée (+-65 m²) : Hall, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC et coin buanderie, terrasse. Appartement 2 (+-95 m²) : Hall, séjour avec cuisine, 2 chambres, bureau, salle de bains, WC, buanderie, terrasse. Appartement 3 – Duplex (+/-85 m²) : Séjour avec cuisine, buanderie, WC, hall de nuit, 2 chambres, terrasse. Appartement 4 – Duplex (+/-85 m²) : Séjour avec cuisine, buanderie, WC, hall de nuit, 2 chambres, terrasse. Niveau -1 (+/-65 m²) : Caves. Quelques renseignements complémentaires : Projet comprenant une façade avec crépis ton gris clair, bardage bois ton naturel autour des fenêtres, bardage composite Trespa ton gris au dernier étage arrière, châssis PVC gris anthracite avec double vitrage performant (coef. min. 1,00 W/m²K), seuils en pierre bleue et aluminium, chéneaux et descentes d’eau en zinc gris, couverture en ardoises naturelles ou artificielles ton noir ainsi qu’un couvre-mur en zinc prépatiné noir pour la toiture plate arrière, cage d’escaliers extérieur. Un projet aux finitions modernes et harmonieuses, alliant esthétique et performance énergétique. PEB : Déclaration initiale N° de dossier PEB : RWPEB-128292 Déclaration finale à réaliser en fin de travaux. Prix demandé : 185.000€ Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Kot pour deux étudiants à MALONNE : deux chambres d'une personne (lit, matelas, meuble, bureau, chaise, lampe, table de nuit). En commun : salon (divan en cuir, meuble, table), une cuisine équipée (y compris la vaisselle), un we, une salle de douche, une entrée avec bibliothèque. Le kot est situé près de l'hénallux MALONNE (10 minutes à pied), près de l'école d'infirmière Ste Elisabeth (10 minutes en voiture) et de l'école hôtelière de la citadelle (8 minutes en voiture). A proximité vous trouverez pharmacie, boulangerie, pizzéria, liddl, aldi, pompe à essence, trafic, magasin à la ferme. Le loyer et les charges sont compris dans le montant demandé. Une place de parking est prévue juste devant la maison. Pas de domiciliation possible. ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Le kot est situé à 5020 MALONNE. Visite et renseignement au 0386369195.

Magnifique terrain de 92 ares et 30 centiares, bordé par un petit ruisseau, situé au calme dans le village d’Orgeo. Largeur à rue : +/- 54 mètres Profondeur : +/- 140 mètres Orientation : sud-est Plan de secteur : zone d’habitat à caractère rural + zone agricole Accès par 2 rues. PASH : zone d’assainissement collective, égouts dans la rue. Eau et électricité présents dans la rue. Aléa d’inondation faible le long du ruisseau « La Vierre » + axe de ruissellement. Schéma de développement communal : zone de centre villageois + zone agricole + zone agricole à reconversion forestière autorisée + cœur de village Très belle situation au calme, au cœur d’un village typiquement ardennais, à quelques kms du centre de Bertrix (écoles, commerces, restaurants, gare / transports en commun, supermarchés, centre commercial, piscine, banques, …). Prix demandé : 145.000 € Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX 061/611.222 – 0491/25.98.89 - 0474/88.56.10 – [email protected]

A vendre diverses bijoux à partir de 5 euro Beaucoup d’autre en stock Faite votre choix

Magnifique propriété comprenant deux maisons de caractère et vaste bâtiment « wellness » avec piscine/jacuzzi/cabines infra-rouge (+- 430m² au total), le tout sur un beau terrain aménagé de +- 33 ares et 53 centiares, dans un environnement calme et boisé. Entretien impeccable ! Les maisons sont vendues entièrement meublées et équipées, aménagées avec un soin particulier pour les détails, dans une ambiance chaleureuse. La propriété est actuellement exploitée en tant que gîte(s) avec un très bon rendement, mais peut également convenir pour de la cohabitation, habitation avec espace professionnel, maison de vacances privative, investissement pour de la location à long terme … Composition des biens : Maison n° 24 : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec magnifique volée d’escalier en pierre bleue, agréable pièce de séjour (salon + salle à manger) avec poêle à bois et accès vers une grande véranda, cuisine entièrement équipée, salle de jeux, WC séparé et buanderie. 1er étage : Hall de nuit, 4 chambres dont deux avec douche et lavabo, salle de bains (douche à l’italienne, baignoire, meuble avec vasque) et WC séparé. Terrasse couverte sur le côté de la maison. Maison n° 26 : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec magnifique volée d’escalier en pierre bleue, agréable pièce de séjour (salon + salle à manger) avec poêle à bois et accès vers une grande terrasse couverte, cuisine entièrement équipée, une 1ère chambre avec douche et lavabo + accès vers une petite terrasse couverte, WC séparé et buanderie. 1er étage : Hall de nuit, 3 belles chambres dont deux avec douche et lavabo, salle de bains (douche à l’italienne, baignoire, meuble avec double vasque) et WC séparé. Bâtiment annexe avec grande terrasse couverte : Magnifique piscine intérieure chauffée (7.5 x 3.5) avec volet de protection, espace détente avec jacuzzi, douche italienne et 2 cabines infra-rouge, vestiaire, coin bar, dé

Bonjour je recherche un modèle féminin pour réaliser un shooting photo intérieur ou extérieur. je me déplace

Spacieuse maison mitoyenne (+-270m² habitables), située sur un terrain de +-3 ares, offrant une belle vue dégagée sur les hauteurs de Bouillon. Composition du bien : (4/5 chambres, 2 salles de bains) Rez-de-chaussée (+-100m²) : Salon avec poêle à pellets et spacieuse salle à manger, cuisine semi-équipée avec coin déjeuner, WC, chaufferie. Etage 1 (+-81m²) : Hall de nuit, 2 chambres, bureau et 2 salles de bains (bain/douche, WC, lavabo). Etage 2 (+-57m²) : Spacieux hall avec escalier, 2 chambres et bureau (évent. chambre supplémentaire). Grenier (+-35m²) : Grenier de rangement. Cave (+-17m²). Quelques renseignements complémentaires : Toiture en ardoises naturelles, 12 panneaux photovoltaïques, châssis en bois et PVC avec double vitrage, installation électrique conforme, chauffage central au mazout + poêle à pellets dans le salon, raccordement égout communal, … PEB : Classe C Consommation totale d’énergie primaire : 61499 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 236 kWh/m².an N° du rapport PEB : 20170927002907 Agréable et bonne situation proche du centre-ville de Bouillon et de la Semois, la N89 et la frontière française, … Revenu cadastral : 508 € Prix demandé : 140.000 € Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX 061/611.222 - 0491/25.98.89 - 0474/88.56.10 – 0476/08.52.45 – [email protected]

Terrains à bâtir bénéficiant d’une très belle situation, dans un village calme, à proximité de Libin et de l’E411. Pour des habitations 4 façades. LOT 2 : 8a 37ca Orientation arrière : EST Largeur parcelle : +- 20,03 mètres Profondeur parcelle : +- 40,24 à 43,45 mètres LOT 3 : 9a 05ca Orientation arrière : EST Largeur parcelle : +- 20,36 mètres Profondeur parcelle : +- 43,45 à +- 45,48 mètres LOT 10 : 8a 56ca Orientation arrière : EST Largeur parcelle : +- 26,68 mètres Profondeur parcelle : +- 47,78 à +- 59,50 mètres Eau et électricité présents dans la rue. Pas d’égouttage dans la rue, prévoir station d’épuration individuelle. Bonne situation dans un village calme à proximité de Libin (commerces et écoles), de Libramont (hôpital, commerces, supermarchés, écoles, gare / transports en commun) et de l’E411. Prix demandé : 80.000 € par parcelle Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX 061/611.222 – 0491/25.98.89 - 0474/88.56.10 – [email protected]

ARDENNE : Province de Luxembourg 6887 HERBEUMONT À VENDRE Beau terrain en zone d’habitat avec belle vue, d’une superficie de 22 ares et 30 centiares, situé au calme dans le village de Herbeumont. Largeur à rue : +- 23,50 mètres Profondeur : +- 123 à 147 mètres Eau, électricité et égouts présents dans la rue. Terrain situé hors lotissement, pas d’obligation de construction. Plan de secteur : zone d’habitat + partie en ZACC. Très belle situation dans la Vallée de la Semois, à proximité de Bouillon, Bertrix et Florenville. Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX 061/611.222 - [email protected]

A vendre en excellent état, vélo électrique (VTC, VAE) de route/sentier SCOTT Sub Sport e-ride 10 men taille M (1.70-1.80m ) Couleur blanc, batterie Bosch 625 Wh, 85 Nm (autonomie 70 à >120 km), Compteur Bosch Intuvia, Vitesses Shimano 11-speed, Plateau Acid 38T, Dérailleur Shimano, Moyeu et cassette Shimano, Suspension active sur la fourche avant, Freins hydraulique à disque, Pneus Schwalbe Marathon + (adapté pour route et sentier), Pédales Standard, Selle Séquelle (confort), sonnette. Utilisé 4 ans, révisé en 2025 puis resta garage (nouvelle chaîne et nouveau plateau). Aucun défaut. Excellent état. Valeur 3220 €, laissé 1500 € cause double emploi. A prendre à Arville (Saint-Hubert) ou à Wépion (je peux aussi le mettre sur mon attelage et le déposer chez vous en Wallonie). Paiment anticipatif via PAYPAL ou compte bancaire en Belgique ou Luxembourg.

Superbe terrain situé en zone d’habitat et zone agricole, d’une superficie totale de 1 hectare 44 ares et 66 centiares, au cœur de la Vallée de la Semois. Largeur à rue en zone d’habitat : +- 150 mètres Profondeur de la partie en zone d’habitat : +- 19 mètres à 25 mètres Orientation arrière : OUEST. Électricité présente dans la rue. Prévoir une station d’épuration individuelle. Plan de secteur : zone d’habitat à caractère rural + zone agricole. Très belle situation dans un village calme à proximité de la Semois et de Bouillon (commerces, restaurants, écoles, banques, …), de Bertrix (écoles, gare / transports en commun, restaurants, piscine, …) et de Florenville. Prix demandé : 175.000 € Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX 061/611.222 – 0491/25.98.89 - 0474/88.56.10 [email protected]

Bonjour, je cherche une place de chauffeur livreur permis B. J ai fais ce boulot avant et j'aimerais reprendre. J ai travailler pour dhl, dennis sa, chronopost. Si vous êtes intéressés, je peux vous envoyer mon cv par mail.

Bonjour, je vous propose mes services en tant qu'homme à tout faire.... - menuiserie - Plafonnage - Electricité - Plomberie espace vert, Informatique etc.....................

Bonjour je suis menuisier plaquiste je sais faire tout type de travaux dans une maison j ai pas mal d expérience dans le domaine. Pose de porte parquet châssis de fenêtre porte bardage bois. Isolation de grenier plus aménagement, lambris carrelage

Bonjour je vous propose de garder vos enfants à court long terme. Je fais du baby sitting depuis 11 ans et j ai été nounou pendant 3 ans dans une famille de 4 enfants. ( les conduire a l école,preparer les repas, faire des activités, ...) Je suis aussi maman d une petite fille de 14 mois et ai l habitude avec les bébé. Je suis non fumeuse, j ai 25 ans et j habite lıbin. Je peux aussi garder vos loulou chez moi. J ai tout ce qu' il faut pour les accueillir. :) (Table a langer, chaise haute, lit, salle de jeux). Si vous souhaiter plus d informations n hésitez pas a me contacter :)

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