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ARDENNE : Province de Luxembourg 6838 CORBION (Commune de Bouillon) Région de la Semois ! Charmante maison mitoyenne en pierre de pays (+/-120m² habitables) sur 65ca. Composition du bien (2 chambres/1 salle de bains) : Rez-de-chaussée (+- 37m²) : Salon et salle à manger avec cuisine semi équipée (taque électrique, four, hotte, évier) et poêle à pellets. 1er étage (+- 37m²) : Hall de nuit, chambre, WC, salle de bains (baignoire avec douche, lavabo). 2ème étage (+- 31m²) : Hall de nuit, chambre spacieuse. -1 (+- 15m²) : Cave. Quelques renseignements complémentaires : Toiture en ardoises artificielles, chauffage poêle à pellets, châssis en PVC avec doubles vitrages, compteur électrique bi-horaire, boiler électrique, raccordement égout communal, … PEB : Classe C Consommation totale d’énergie primaire : 25 865 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 215 kWh/m².an Code unique : 20250531007216 Jolie situation tranquille, à proximité de Bouillon, Florenville (commerces/supermarchés, écoles, transports en commun (bus et train), restaurants, banques, médecins, …), Neufchâteau, Bertrix, Herbeumont, frontière française, lieux et activités touristiques, … Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX

Immeuble avec permis pour 4 appartements, bénéficiant d’une excellente situation en plein cœur de Bertrix. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) et prêt à être développé, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement au cœur d’une commune dynamique en plein essor. Composition du bien (surface totale +-395 m²) : Appartement 1 – Rez-de-chaussée (+-65 m²) : Hall, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC et coin buanderie, terrasse. Appartement 2 (+-95 m²) : Hall, séjour avec cuisine, 2 chambres, bureau, salle de bains, WC, buanderie, terrasse. Appartement 3 – Duplex (+/-85 m²) : Séjour avec cuisine, buanderie, WC, hall de nuit, 2 chambres, terrasse. Appartement 4 – Duplex (+/-85 m²) : Séjour avec cuisine, buanderie, WC, hall de nuit, 2 chambres, terrasse. Niveau -1 (+/-65 m²) : Caves. Quelques renseignements complémentaires : Projet comprenant une façade avec crépis ton gris clair, bardage bois ton naturel autour des fenêtres, bardage composite Trespa ton gris au dernier étage arrière, châssis PVC gris anthracite avec double vitrage performant (coef. min. 1,00 W/m²K), seuils en pierre bleue et aluminium, chéneaux et descentes d’eau en zinc gris, couverture en ardoises naturelles ou artificielles ton noir ainsi qu’un couvre-mur en zinc prépatiné noir pour la toiture plate arrière, cage d’escaliers extérieur. Un projet aux finitions modernes et harmonieuses, alliant esthétique et performance énergétique. PEB : Déclaration initiale N° de dossier PEB : RWPEB-128292 Déclaration finale à réaliser en fin de travaux. Prix demandé : 185.000€ Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

À LOUER] pour étudiants uniquement Kot meublé et tout équipé – À 3 km de Virton Loue kot entièrement meublé et équipé, idéal pour un(e) étudiant(e) seul(e) . Situé dans un immeuble géré directement par le propriétaire (pas de frais d'agence !). ✨ Ce que comprend le kot : Une cuisine équipée : Avec tous les accessoires de cuisine inclus, ainsi qu'un canapé 3 places . Une grande chambre lumineuse : Équipée d'un lit 2 places, d'un bureau pour étudier , d'un second canapé (2 places) et d'un espace débarras très pratique pour le rangement. Une salle de bain privée : Avec douche, lavabo et WC. 💰 Budget maîtrisé (Zéro surprise !) : Loyer : 450 € / mois TOUTES charges comprises (Eau, électricité, chauffage). Le gros + : Connexion Wi-Fi haute vitesse incluse dans le prix ! Caution : 1 mois de loyer seulement. 📍 Localisation et disponibilité : À seulement 3 km de Virton. 🗓️ Disponible dès le 1er août 2026 (parfait pour anticiper la rentrée). Logement non-fumeur, pour étudiant(e) calme et sérieux(se). 📩 Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contacté moi au +32496153122

Magnifique terrain de 92 ares et 30 centiares, bordé par un petit ruisseau, situé au calme dans le village d’Orgeo. Largeur à rue : +/- 54 mètres Profondeur : +/- 140 mètres Orientation : sud-est Plan de secteur : zone d’habitat à caractère rural + zone agricole Accès par 2 rues. PASH : zone d’assainissement collective, égouts dans la rue. Eau et électricité présents dans la rue. Aléa d’inondation faible le long du ruisseau « La Vierre » + axe de ruissellement. Schéma de développement communal : zone de centre villageois + zone agricole + zone agricole à reconversion forestière autorisée + cœur de village Très belle situation au calme, au cœur d’un village typiquement ardennais, à quelques kms du centre de Bertrix (écoles, commerces, restaurants, gare / transports en commun, supermarchés, centre commercial, piscine, banques, …). Prix demandé : 145.000 € Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX 061/611.222 – 0491/25.98.89 - 0474/88.56.10 – [email protected]

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Terrain à bâtir d’une superficie de 18 ares et 34 centiares, idéalement situé entre Florenville et Virton. LOT 1 : 18a 34ca Largeur à rue : +- 37 mètres Profondeur : +- 50 mètres Eau, électricité et égouts présents dans la rue. Terrain situé hors lotissement. Pas d’obligation de construction. Orientation arrière : Nord Très bonne situation entre Florenville et Virton, à 15km des commerces, écoles, supermarchés, transports en commun … et à proximité de l’Abbaye d’Orval et divers lieux touristiques ainsi que la frontière française. Prix demandé : 120.000 € Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX 061/611.222 – 0491/25.98.89 - 0474/88.56.10 – 0476/08.52.45 – [email protected]

Duplex lumineux entièrement rénové à B-6790 Aubange Quartier calme à proximité immédiate de l’E411 à 1km de la frontière luxembourgeoise / 200m France 101m² - classe D 1 hall d'entrée / 1 cuisine entièrement équipée - salle à manger / 1 salon / 1 sdb avec baignoire / 1 WC séparé /2 chambres dont une chambre-bureau Forêt communale à l’arrière : vous aurez un espace idéal pour profiter du beau temps. Animaux domestiques non admis (revêtements sol) ; non-fumeur. Libre à partir du 01/06/2026 Visite à partir de début mai : +352 / 621 339 328 Compteurs individuels à charge du locataire Montant mensuel de location : 1060€ +0€ ! Pas de charge commune à prévoir ! Caution bancaire : 2120€

Il est capable de transformer votre vie dans le bon sens, chance, professionnel, materiels personnels, fidelite entre deux personnes, harmonie du couple, retour immédiat de l’être aimé, désenvoûtement et protection définitive. Spécialiste de tous travaux occultes, grand guerisseur. Si vous êtes poursuivi par la malchance contactez-moi. Si vous voulez obtenir quelque chose dans votre vie, n’hésitez pas à venir me voir, je mettrai tout mon pouvoir et mon savoir-faire à votre service. Mettez-moi à l’épreuve et vous ne serez pas déçu de mes travaux. RESULTAT GARANTIS 100% Travail sérieux et efficace, résultat surprenant et garanti dans la semaine. Discrétion assurée Reçoit sur R.D.V de 8h à 22h - [email protected] GRAND VOYANT MEDIUM PROFESSEUR MANDJOU Déplacement possible à domicile ou par correspondance. Joindre une enveloppe timbrée. La solution est au bout du fil - Contactez-moi au : +352 691 183 161

DACIA SANDERO 1.0TCE 90CV STEPWAY EXPRESSION CVT AUTO. Kilométrage : 16 700 km D.P.M.C. : 06/2023 Puissance : 67 kW / 91CV / 5CV fiscaux Cylindrée : 999 cm3 Boîte de vitesse : Automatique Carburant : Essence Couleur extérieure : Gris Finition intérieure : Tissu noir Carrosserie : SUV Nombre de portes : 5 Nombre de places : 5 Transmission : Avant Vitesses : 5 Cylindres : 3 Poids à vide : 1197 kg Conso. de carburant***: 5.1l/100 km (haute) 6.8l/100 km(extra-haute) 6.2l/100 km(combiné) CO2 émissioné***: 139 g/km Equipements du véhicule •ABS / Anti-démarrage / Anti-patinage / ESP •Accoudoir central AV •Aide au stat. AV+AR+caméra •Airbags •Avertisseurs angles morts •Attelage fixe •Banquette AR rabattable 2/3 1/3 •Barres de toit •Capteur pluie •Capteur luminosité •Climatisation auto. •Direction assistée •Feux anti-brouillard •Feux de jour LED •ISOFIX •Frein de stationnement auto. •Jantes alliage 16’’ •Mode ECO •Multimédia : Radio- Prise USB – Bluetooth audio - AppleCarPlay •Ordinateur de bord •Phares LED •Régulateur vitesse •Limiteur vitesse •Roue de secours •Système démarrage KeyLess •Système Start/Stop •Système Téléphone bluetooth •Tapis de sol •Verrouillage centralisé avec ouverture et fermeture KeyLess •Vitres électriques •Volant cuir multifonctions à commandes vocales Description du véhicule Véhicule 1ère main. Suivi et entretiens à jour

MINI 1 COOPER S CONTROLE CT OK Antidémarrage, Contrôle de stabilité, Contrôle de traction, direction assistée, Jantes 16", Lève-vitres avant électrique, Radio/CD portillon réservoir chromé, lunette ar avec antenne, clignotants lat blanc, sièges sport, compte-tours, volant en cuir Cooper S, encarts décoratifs Alu Patina, pavillon et coiffe des rétroviseurs blanc, suspension sport PLUS ETC..

Puissante Sorcière en Retour d'Amour – Intervention Rapide et Discrète Vous souffrez d'une séparation douloureuse ? L'élu(e) de votre cœur s'est éloigné(e) ? Ne laissez pas le désespoir envahir votre vie. Grâce à mes dons hérités et à la puissance des rituels ancestraux, je vous offre une solution immédiate pour le retour de l'être aimé.

Bonjour je recherche un modèle féminin enceinte pour réaliser un shooting photo intérieur ou extérieur. je me déplace

Terrain à bâtir d’une superficie de 11 ares et 72 centiares, pour la construction d’une habitation 4 façades, avec belle vue dégagée. LOT 6 : 11a 72ca Orientation arrière : SUD Largeur parcelle : +- 21,32 mètres Profondeur parcelle : +- 50,69 à 60,81 mètres Eau et électricité présents dans la rue. Pour construction d’une habitation 4 façades. Bonne situation dans une rue avec peu de passage, à proximité de la N4 et de lieux touristiques comme Saint-Hubert, La Roche, Bastogne, … Prix demandé : 88.000 € Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations : Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX 061/611.222 – 0491/25.98.89 - 0474/88.56.10 – [email protected]

Spacieuse maison mitoyenne (+-270m² habitables), située sur un terrain de +-3 ares, offrant une belle vue dégagée sur les hauteurs de Bouillon. Composition du bien : (4/5 chambres, 2 salles de bains) Rez-de-chaussée (+-100m²) : Salon avec poêle à pellets et spacieuse salle à manger, cuisine semi-équipée avec coin déjeuner, WC, chaufferie. Etage 1 (+-81m²) : Hall de nuit, 2 chambres, bureau et 2 salles de bains (bain/douche, WC, lavabo). Etage 2 (+-57m²) : Spacieux hall avec escalier, 2 chambres et bureau (évent. chambre supplémentaire). Grenier (+-35m²) : Grenier de rangement. Cave (+-17m²). Quelques renseignements complémentaires : Toiture en ardoises naturelles, 12 panneaux photovoltaïques, châssis en bois et PVC avec double vitrage, installation électrique conforme, chauffage central au mazout + poêle à pellets dans le salon, raccordement égout communal, … PEB : Classe C Consommation totale d’énergie primaire : 61499 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 236 kWh/m².an N° du rapport PEB : 20170927002907 Agréable et bonne situation proche du centre-ville de Bouillon et de la Semois, la N89 et la frontière française, … Revenu cadastral : 508 € Prix demandé : 140.000 € Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX 061/611.222 - 0491/25.98.89 - 0474/88.56.10 – 0476/08.52.45 – [email protected]

Terrains à bâtir bénéficiant d’une très belle situation, dans un village calme, à proximité de Libin et de l’E411. Pour des habitations 4 façades. LOT 2 : 8a 37ca Orientation arrière : EST Largeur parcelle : +- 20,03 mètres Profondeur parcelle : +- 40,24 à 43,45 mètres LOT 3 : 9a 05ca Orientation arrière : EST Largeur parcelle : +- 20,36 mètres Profondeur parcelle : +- 43,45 à +- 45,48 mètres LOT 10 : 8a 56ca Orientation arrière : EST Largeur parcelle : +- 26,68 mètres Profondeur parcelle : +- 47,78 à +- 59,50 mètres Eau et électricité présents dans la rue. Pas d’égouttage dans la rue, prévoir station d’épuration individuelle. Bonne situation dans un village calme à proximité de Libin (commerces et écoles), de Libramont (hôpital, commerces, supermarchés, écoles, gare / transports en commun) et de l’E411. Prix demandé : 80.000 € par parcelle Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX 061/611.222 – 0491/25.98.89 - 0474/88.56.10 – [email protected]

AUDI A1 SPORTBACK 30 TFSI 110CV S-TRONIC Kilométrage : 11 600 km D.P.M.C. : 01/2022 Puissance : 81 kW / 110CV / 6CV fiscaux Cylindrée : 999 cm3 Boîte de vitesse : Automatique Carburant : Essence Couleur extérieure : Noir Finition intérieure : Tissu noir Carrosserie : Citadine Nombre de portes : 5 Nombre de places : 5 Transmission : Avant Vitesses : 7 Cylindres : 3 Poids à vide : 1205 kg Conso. de carburant***: 4.7l/100 km (mixte) 5.4l/100 km(urbain) 4.3l/100 km(extra-urbain) CO2 émissioné***: 130 g/km (mixte) Equipements du véhicule •ABS / Alarme / Anti-démarrage / Anti-patinage / ESP •Accoudoir central AV •Aide au stat. AV+AR+caméra •Airbags •Avertisseur angle mort/dépassement •Banquette AR rabattable 2/3 1/3 •Capteur pluie •Capteur luminosité •Climatisation •Direction assistée •Feux anti-brouillard •Feux de jour à LED •ISOFIX •Jantes alliage 15’’ •Mode ECO/SPORT •Multimédia : Radio - Prise USB – Aux. - Cartes SD – Bluetooth audio - AppleCarPlay •Ordinateur de bord / Virtual Cockpit •Phares LED •Limiteur vitesse •Rétro. ext. Chauffants réglables et rabattables élect. •Sièges Sport chauffants •Système démarrage KeyLess •Systèmes sécurité intelligente : avertisseur de collision / Avertisseur abandon de voie / Alerte franchissement involontaire de ligne •Système START/STOP •Système Téléphone bluetooth •Tapis de sol •Verrouillage centralisé avec ouverture/fermeture KeyLess •Vitres électriques •Vitres sur-teintées •Volant cuir multifonctions à commandes vocales Description du véhicule Véhicule 1ère main. Suivi et entretiens à jour Garantie TVA récupérable pour les sociétés.

VW GOLF VIII 2.0TDI 116CV DSG7 LIFE Kilométrage : 67 600 km D.P.M.C. : 05/2022 Puissance : 85 kW / 116 CV / 6CV fiscaux Cylindrée : 1968 cm3 Boîte de vitesse : Automatique Carburant : Diesel Couleur extérieure : Gris Finition Intérieure : Tissu Carrosserie : Citadine Nombre de portes : 5 Nombre de places : 5 Transmission : Avant Vitesses : 7 Cylindres : 4 Poids à vide : 1385 kg Conso. de carburant***: 3.8l/100 km (mixte) 4.8l/100km(urbain) 3.2l/100 km(extra-urbain) CO2 émissioné***: 118 g/km (mixte) Equipements du véhicule •ABS / Anti-démarrage / Anti-patinage / ESP •Accoudoir central AV+AR •Aide stationnement AV+AR+caméra •Aide station. Park Assist •Airbags •Avertisseur angles morts/dépassement •Banquette AR rabat. 2/3 1/3 •Capteur pluie •Capteur luminosité •Climatisation auto.bi-zone •Direction assistée •Feux de jour à LED •Frein de stationnement auto. •ISOFIX •Jantes alu 16’’ •Mode ECO/SPORT •Multimédia : Radio – USB – Bluetooth audio - AppleCarPlay •Ordinateur de bord / virtual cockpit •Phares LED avec passage auto codes/phares •Régulateur de vitesse avec Distance Control •Limiteur de vitesse •Rétro. ext. chauffants réglables et rabattables élect. •Rétro int. Jour/Nuit auto. •Roue de secours •Sièges Sport chauffants •Système démarrage Key Less •Système de navigation GPS Europe avec écran tactile •Système reconnaissance panneaux signalisation •Systèmes sécurité intelligente : Avertisseur de collision / Avertisseur piétons jour / Avertisseur abandon de voie / Alerte franchissement involontaire de ligne •Système START/STOP •Téléphone Bluetooth avec chargeur induction •Tapis de sol •Verrouillage centralisé •Vitres électriques •Volant cuir multifonctions à commandes vocales / palettes / chauffant Description du véhicule Véhicule 1ère main. TVA récupérable pour les sociétés

BMW 116D (F40) 1.5D 116CV Kilométrage : 77 800 km D.P.M.C. : 08/2021 Puissance : 85 kW /116CV / 6CV fiscaux Cylindrée : 1496 cm3 Boîte de vitesse : Mécanique Carburant : Diesel Couleur extérieure : Noir Couleur intérieure : Tissu noir/ Carrosserie : Compacte Nombre de portes : 5 Nombre de places : 5 Transmission : Avant Vitesses : 6 Cylindres : 3 Poids à vide : 1450kg Conso. de carburant***: 3.8l/100 km (mixte) 4.4l/100 km(urbain) 3.4l/100 km(extra-urbain) CO2 émissioné***: 120 g/km Equipements du véhicule •ABS / Alarme / Anti-démarrage / Anti-patinage / ESP •Accoudoir central AV •Aide au stat. AR+AV •Aide stationnement Park Assist •Airbags •Banquette AR rabattable 2/3 1/3 •Capteur pluie •Capteur luminosité •Climatisation auto •Direction assistée •Feux anti-brouillard •Feux de jour LED •ISOFIX •Frein stationnement auto. •Jantes alliage 16’’ •Mode ECO/SPORT/ CONFORT •Multimédia : Radio – Prise USB –Bluetooth audio - AppleCarPlay •Ordinateur de bord / Virtual cockpit •Phares LED avec passage auto •Régulateur de vitesse •Limiteur de vitesse •Rétro. ext. régl.élect. •Rétro int. J/N auto. •Sellerie tissu •Système démarrage KeyLess •Système navigation GPS Europe écran tactile •Système de reconnaissance des panneaux de signalisation •Système sécurité intelligente : avertisseur de collision / avertisseur piétons jour / avertisseur abandon de voie / Alerte de franchissement involontaire de ligne •Système START/STOP •Système Téléphone bluetooth •Tapis de sol •Verrouillage centralisé •Vitres électriques •Volant cuir multifonctions à commandes vocales Description du véhicule Véhicule 1ère main. Suivi et entretiens à jour. Garantie TVA récupérable pour les sociétés

RENAULT KANGOO EXPRESS MAXI 1.5DCI 95CV BLUECONFORT Kilométrage : 47500 km D.P.M.C. : 04/2021 Puissance : 70 kW /95CV / 5CV fiscaux Cylindrée : 1461 cm3 Boîte de vitesse : MANUELLE Carburant : Diesel Couleur extérieure : Blanc Couleur intérieure : /Tissu Carrosserie : Nombre de portes : 5 Nombre de places : 2 Transmission : Avant Vitesses : 6 Cylindres : 4 Poids à vide : 1615 kg Conso. de carburant***: 4.0l/100 km (mixte) 4.2l/100 km(urbain) 3.9l/100 km(extra-urbain) CO2 émissioné***: g/km (mixte) Equipements du véhicule •ABS / Alarme / Anti-démarrage / Anti-patinage / ESP • •Aide au stat. AR •Airbags • •Direction assistée •Ordinateur de bord • •Sellerie /tissu • •Système START/STOP •Verrouillage centralisé avec ouverture •Vitres électriques •Volant cuir multifonctions Description du véhicule

Bonjour je cherche une aide ménagère

Vds 3 opales Welo : 1 légèrement bleuée de 5.29 cts, une légèrement rosée de 6 cts et une welo noire de 4.14 cts. Vendu avec ristourne de 30% sur le prix de vente original. Voir photos. Pas sérieux s'abtenir. A prendre sur place sans frais ou ajouter 40 € soit 939 € au total pour la livraison tout pays.

Pièce RARE de collection Marque : Mattel (rachat de Mebetoys) Date :1968 Modèle : Ferrari P4 art.A27 Couleur : Rouge Echelle : 1:43 Matière : métal et roues en caoutchouc (et tournent) Etat : très bon état Ce modèle est livré avec sa boîte Légère frottement au milieu du pare-brise et éclats microscopiques sur les aretes de la carrosserie. Vendu 120 € port inclu. Si l'acheteur vient sur place (à Arville ou à Wépion, à convenir), laissé 99€