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Maison unifamiliale 3 façades + commerce à Liège Située à Liège, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, cette spacieuse maison de commerce de 3 façades offre un excellent potentiel pour un projet résidentiel, commercial ou d'investissement. Avec une superficie annoncée de 220 m² sur un terrain de 92 m², le bâtiment se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un espace commercial d'environ 50 m², un hall d'entrée, un garage, une cuisine et deux WC. Le 1er étage est composé de deux chambres. Le 2e étage accueille une salle de bain, un loft et une chambre. Le bien dispose également d'une cave et d'espaces de stockage. Un véritable atout pour les investisseurs : chaque chambre dispose de sa propre arrivée et évacuation d'eau, offrant une grande flexibilité d'aménagement et facilitant une éventuelle transformation en colocation, sous réserve des autorisations nécessaires. Le bien comporte deux chaudières électriques distinctes, l'une dédiée à la partie commerciale et l'autre à la partie résidentielle. Atouts : - Toiture entièrement rénovée en 2017, factures à l'appui - Installation électrique contrôlée en 2013, rapport disponible - Châssis double vitrage - Chauffage par radiateurs électriques - Espace commercial offrant de nombreuses possibilités - Situation urbaine intéressante, proche des commodités Revenu mensuel actuel : 1.200 € Informations complémentaires : le bâtiment nécessite des travaux de rénovation et fait actuellement l'objet d'un arrêté d'inhabitabilité, nécessitant notamment le passage de l'IILE et les démarches appropriées auprès des autorités compétentes. PEB : G (682 kWh/m²/an) – Réf. PEB : 20240711004851 Revenu cadastral : 2.179 € non indexé Vente directe par le propriétaire. Pour toute information ou pour organiser une visite : [email protected]

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Je sais vous aider un peu. Je cale un de vos souci. J’utilise éventuellement les cartes(j’avais crée des cartes) je ne crois pas en tout. Je peux tuer des soucis. Je veux aussi savoir un petit peu. On verra .vous aider un peu,vous avez peur, vous souffrez. on se donnera des adresses. Je demande de vous pas grand-chose. Même rien rester une demi-heure avec vous. Peut-être. Jen suis sur

Bonsoir , je me prénomme José , étant photographe averti en région Liégeoise. Je suis à la recherche d'une jolie jeune femme qui désire poser en tenue estivale et en mode décontracté .. Contactez-moi svp

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Omnibulle est une école de danse fondée à Liège en 2007 par Emmanuelle Hubaut pour permettre aux adultes de s’initier ou de reprendre la danse classique. Elle est ouverte à toutes et tous à partir de 16 ans et sans limite d’âge supérieure. Vous avez entre 16 et 80 ans et vous avez envie de commencer la danse classique ? Cette école est pour vous ! Il n’y a aucun pré-requis pour s’inscrire au cours débutant ! Simplement la motivation et l’envie de nous rejoindre ! Par ailleurs, Omnibulle propose tous les niveaux en danse classique et un nouveau cours de technique de pointes démarre en septembre 2027 avec 2 niveaux différents. Depuis 2007, Omnibulle propose chaque année sa « Semaine de la Danse » durant laquelle elle ouvre ses portes à toutes les personnes intéressées par la pratique de la danse classique. Cette année, ce sera du 21 au 27 septembre que vous pourrez essayer gratuitement un ou plusieurs niveaux de danse classique ou le nouveau cours de technique de pointes. L’horaire des cours est identique à celui en vigueur durant l’année et est disponible sur le site. Les réservations se font sur le site au minimum 2 jours avant le cours choisi. Les places sont limitées, ne tardez pas à réserver ! Omnibulle est la seule école totalement dédiée à la pédagogie pour adultes en Belgique. Emmanuelle Hubaut est une professionnelle de la danse et enseigne depuis 40 ans. Il n’est pas nécessaire d’avoir une silhouette de rêve ni une grande souplesse pour nous rejoindre, simplement l’envie de danser et la motivation de bouger ! Omnibulle – Maison de Danse « La Mi-Lune » Rue des Maraîchers, 31 4020 Liège.

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