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Prix 695.000€
Ville/Code postal
Type d'annonce Particulier Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de chambres 2
Surface 350 m²
Prix/m² 1.986 €/m²
Description

Villa de 350 m² - 2 chambres – atelier d’artiste (peinture/gravure/céramique) de 110 m² - bureau – 2 salles de bains - garage. Vue sur le Lac de Genval (à 100 m).

Possibilité de facilement aménager une 3eme chambre/suite de 25 m² au 1er étage (vue jardin arrière) et une 4eme chambre/suite de 34 m² au grenier (vue jardin et lac).

Villa atypique de construction traditionnelle (superficie de plancher 350 m² – 286 m² habitables), situé en Brabant-Wallon, Commune de Rixensart, à 400 m de la gare de Genval et 900 m des Papeteries de Genval et de tous les commerces; écoles à proximité.

Terrain de 850 m² (largeur 17 m; profondeur 50 m) avec jardin à l’arrière orienté Sud-Est de 400 m² délimité par zone verte d’intérêt paysager. Villa construite en 2000 et en très bon état. Architecte Luke Van Hooren – Karro bvba.

Villa de 11 m de largeur et 12/16m de profondeur. Façade en briques de parement, toit en ardoise naturelle et châssis en aluminium gris/blanc avec double vitrage. Carrelages en céramique en toutes pièces.

Superficie de plancher: R/C - 148 m² (dont garage de 25 m²); 1er étage - 132 m²; Grenier - 70 m² (dont 34 m² avec hauteur de plus de 1,50 m). Beaucoup d’espace pour le télétravail! Possibilité d'utilisation pour profession libéral. Accessibilité pour personnes avec mobilité réduite.

R/C: Espace ouvert avec hall d’entrée 9,6 m2, salon de 43 m2 donnant vers la terrasse (24 m²) et jardin, bureau 17 m² et cuisine équipée 8,5 m². Chambre 13 m² avec vestiaire 3,90 m² et salle de douche 5,2 m². Garage 25 m² pour 1 voiture. 1er étage et grenier - hall 2,5 m², chambre 16,9 m², dressing 5,6 m², salle de bains de 6,6 m². Atelier 80 m² avec baie de fenêtre de 5 m de hauteur vers le Nord-Est, terrasse 12 m² sur le jardin et mezzanine de 30 m² avec hauteur >1,50m. Chaufferie de 4 m². PEB: C. Chaudière de condensation au gaz. Alarme, et cameras de surveillance. Aire de stationnement po

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