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Prix 359 000€
Ville/Code postal
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Neuf
Nbre de chambres 8
Surface 770 m²
Prix/m² 466 €/m²
Description

Ce bien est proposé à la vente par l’agence Symbihouse FAMENNE (0479/87.13.12).

Celui-ci se compose d’un spacieux bien d’investissement (+/-243 m² habitables, +/-360m² au total) avec une partie aménagée en 5 kots (dont un studio) et une partie habitation, garage, parking, beau jardin, sur 7 ares 70 centiares, idéalement situé à proximité de la gare et du centre de Libramont.

Composition du bien :

Partie droite : logements étudiants composés de 4 chambres individuelles et 1 studio :

Rez-de-chaussée (+-50m²) :

Hall commun, WC indépendant, 2 kots, cuisine semi-équipée, terrasse, jardin, parking.

1er étage (+-48m²) :

Hall de nuit, 2 kots, salle de bains (baignoire, évier, WC).

2ème étage (+52m²) :

Studio (taque vitro-céramique, frigo, hotte à charbon, évier) avec sa propre salle de douche (douche, évier, WC).

Partie gauche : logement indépendant composé de 3 chambres :

Rez-de-chaussée (+-50m²) :

Salon avec poêle à pellets, cuisine équipée, couloir, salle de douche (douche, évier, WC), terrasse, jardin avec abri de jardin, parking.

1er étage (+-42m²) :

Hall de nuit, WC indépendant, 3 chambres.

2ème étage (+-46m²) :

Grenier aménageable.

Sous-sol (+-70m²) :

Caves spacieuses avec un grand garage et une chaufferie.

Idéal comme investissement !

Permis de location obtenu pour les kots.

Les logements étudiants ont été réalisés en 2014.

Possibilité de réhabiliter l’ensemble du bâtiment en une seule résidence.

Quelques renseignements complémentaires :

Toiture isolée en ardoises naturelles (petite partie au-dessus de la salle de bain en EPDM), chauffage central au mazout avec citerne de 2.500l, châssis en PVC double vitrage, compteur électrique bi-horaire avec 3 tableaux électriques, exutoire de fumée, volets, calorimètre, …

Très bonne situation, à proximité du centre de Libramont, à deux pas de la gare (trains/bus), écoles, centre hospitalier, commerces/supermarchés, restaurants, banques

Méfiez-vous des arnaques. Consultez nos conseils de sécurité afin de les éviter

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LIBRAMONT:Bien d’investissement avec kots, habitation VFA011

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