6800 LIBRAMONT : jolie maison avec terrasse, 3ch, 1a03ca.

Ce bien est proposé à la vente par l’agence Symbihouse Ardenne Service. (061/611.222).

Celui-ci comprend une jolie maison de ville mitoyenne (+/- 119m² habitables, +/-180m² au total) avec une terrasse (SUD), sur 1 are et 03 centiares, idéalement située à proximité de la gare et du centre-ville.

Composition du bien (3 chambres/1 salle de bains) :

Rez-de-chaussée (+-71m²) :

Hall d’entrée, WC, spacieux séjour (salon et salle à manger) avec 2 cheminées, salle à manger avec sortie vers la terrasse de 22m², cuisine semi-équipée.

1er étage (+-48m²) :

Hall de nuit, salle de bains (bain/douche, lavabo) et 3 chambres.

2ème étage (+-37m²) :

Grenier aménageable.

Sous-sol (+-24m²) :

Cave avec coin buanderie et chaufferie.

Quelques renseignements complémentaires :

Chauffage central au mazout, châssis en PVC avec doubles vitrages, volets à l’arrière, compteur électrique simple horaire, toiture en ardoises et tôles sur l’annexe de la cuisine, raccordement égout communal, …

Idéal comme premier achat ou investissement en vue de location.

PEB : Classe G

Consommation totale d’énergie primaire : 76096 kWh/an

Consommation spécifique d’énergie primaire : 552 kWh/m².an

N° du rapport PEB : 20230426013584

Revenu cadastral : 701 €*

*Possibilité de réduction des droits d’enregistrement

Prix demandé : 214.000 €

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

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SYMBIHOUSE - Ardenne Service srl - 6880 BERTRIX.