MAISON DE VILLAGE - LA LONGUEVILLE - 4 5 CHAMBRES

Maison de village spacieuse – 200 m² habitables – Terrain de 11 ares sans vis-à-vis

Prix : 180 000 € HAI – Honoraires à la charge du vendeur

DPE : E - GES : B

Taxe foncière : 1056 €

Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette belle maison en briques au charme authentique, à mi-chemin entre la maison de village et le corps de ferme, offrant plus de 200 m² habitables sur une parcelle de 11 ares, sans aucun vis-à-vis.

REZ-DE-CHAUSSÉE GÉNÉREUX ET FONCTIONNEL

- 2 salons confortables de 30 m² et 10,85 m²

- 2 salles à manger de 24 m² et 13 m²

- Une pièce polyvalente idéale pour un bureau, salle de jeux ou coin lecture

- Une chambre de plain-pied

- Buanderie/lingerie, local technique (ballon thermodynamique), salle d’eau avec WC, cuisine équipée

- Véranda lumineuse de 27 m² (non chauffée)

ÉTAGE FAMILIAL

- Palier desservant 4 chambres de 10 à 13 m², dont une avec mezzanine

- Un dressing, une salle de bain, WC séparés

ESPACES COMPLÉMENTAIRES

- Deux caves

- Grand chalet (atelier, rangement, loisirs…)

- Parking privatif pour 4 à 6 véhicules

CONFORT & ÉQUIPEMENTS

- Chauffage électrique à inertie sèche

- Menuiseries bois et PVC, en simple et double vitrage, avec volets

- Tout-à-l’égout

- Toiture en tôles ondulées contenant de l’amiante (non friable)

- Terrain arboré et entretenu, sans vis-à-vis

LOCALISATION & COMMODITÉS

Dans une commune bien située, proche des commodités du quotidien :

- Écoles, commerces, services à proximité

- À 10 min d’Aulnoye-Aymeries, 20 min de Maubeuge, 30 min de Valenciennes

- Proche des axes rapides (A2, RN49) et gare TER (ligne Valenciennes – Hirson)

-💬 Une opportunité rare pour une grande famille, une activité de gîte, un artisan ou tout projet nécessitant espace, volumes et tranquillité.

Contactez Thierry PENICOT (EI) – Réseau 3G IMMO

06 73 57 86 18