Mas de pêcheur sur l’étang du Barcarès

Situé sur les rives de l’étang du Barcarès, ce mas de 42 m² habitables, 4 faces, bénéficie d’un environnement privilégié, au bord de l’eau, au calme et bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur l’etang et les Corbières. Situé sur un spot très recherché par les amoureux de la glisse et pour son cadre naturel (zone natura 2000)

Le mas se compose

-d’une pièce de vie agréable avec placard et d’une cuisine aménagée et équipée,

-de deux chambres confortables, avec placards,

-d’une cabine indépendante,

-de deux salles d’eau refaites entièrement, dont une avec WC,

-d’un WC indépendant.

Le grenier est aménagé sur la surface de la maison.

Les menuiseries recentes en PVC double vitrage et les volets neufs en alu assurent un confort optimal toute l’année. La façade vient d’être repeinte et le toit en chaume est neuf.

L’extérieur propose une terrasse sous pergola fermée, un jardin privatif (250 m2) entièrement clôturé et aménagé, accès direct à l’étang.

Ce mas constitue un bien rare sur l’Île des Pêcheurs, pour son cadre, son calme, son point de vue exceptionnel et son fort potentiel locatif (mars à octobre)

L’ile des pêcheurs offre un ensemble de loisirs complet, piscine, terrain de pétanque, salle de sport, et espaces verts, entourée par l’étang.

Les adeptes de la glisse (planche, kite, ski nautique) seront au cœur d’un spot renommé près du téléski nautique.

Les promenades autour de l’île, au bord du lac marin permettent de profiter d’un cadre unique.

Un restaurant et un snack bar sont présents sur l'île des pêcheurs.

Les plages du Barcarès se situent à 15 minutes à pied.

Idéal pour une résidence de vacances, une résidence principale ou un investissement locatif rentable.

Prix du bien : 239 000 €

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 90

Charges prévisionnelles annuelles :

2 300