MAISON 3 FACADES A RESTAURER - HAUTMONT

🏚️ Maison cherche bricoleur au cœur tendre – Hautmont, rive droite – 55 000 € (négociables, oh que oui !)

📍 Dans le très convoité secteur de l’avenue Hebburn (le Beverly Hills local), cette maison semi-individuelle a connu des jours meilleurs, mais ne demande qu’à revivre. Avec un peu d’huile de coude, beaucoup d’amour… et un seau de peinture, elle peut devenir une perle.

🧱 Ce qu’elle a dans le ventre :

3 niveaux de potentiel pur jus :

RDC ~ 40 m² (pour la pièce de vie ou la salle de danse improvisée)

Étage ~ 40 m² (avec des planchers tout neufs qui sentent encore la scierie)

Grenier ~ 25 m² entièrement aménageable (chambre, bureau, observatoire à licornes...)

Double vitrage PVC récent (le froid reste dehors, sauf si vous l’invitez)

Toiture en bon état

Petite cave (idéale pour vos conserves, vos outils, ou votre passé mystérieux)

Emprise sur une ancienne cuisine et un garage : pour créer, agrandir, transformer — à vous de jouer !

📜 DPE non soumis : conformément à l’article R134-1 du Code de la construction et de l’habitation, ce bien n’est pas concerné par l’obligation de diagnostic.

(Elle a donc le droit de rester discrète, pour l’instant.)

💸 Prix affiché : 55 000 €

Mais entre nous… si vous venez la voir et que vous êtes sympas, Thierry est ouvert à la discussion.

💬 Faites une offre, elle pourrait bien passer !

📞 Contact : Thierry PENICOT (EI) – 3G IMMO

📱 06 73 57 86 18

Il connaît la maison, le quartier, et il aime les gens qui ont des idées (et des marteaux).

👉 Venez la visiter, projetez-vous, imaginez-la terminée…