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Prix 750.000€
Ville/Code postal
Type d'annonce Particulier Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de chambres 6
Surface 226 m²
Prix/m² 3.319 €/m²
Description

De particulier à particulier.

An nord de Callian proche du lac de Saint-Cassien en cote d'azur, dans un quartier résidentiel très recherché,sur un terrain de 3960 m2 piscinable, une maison individuelle et traditionnelle de maçon comprenant 2 appartements non communicants de 4 pièces de 100 m2 chacun environ et des combles aménageables, pour une superficie totale de 226 m2 environ. La construction de l'escalier intérieur est possible.

Cette maison pourrait convenir à deux familles proches tout en étant chacun chez soi, ou à une activité de maison d'hôtes/gîte rural.

Au rez de chaussée, un hall d'entrée, un salle de séjour, une cuisine à aménager, 3 chambres, une salle de douches, un WC indépendant.

Au 1er étage, un hall d'entrée, un salle de séjour avec cheminée, une cuisine équipée , 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant.

La toiture est construite en poutrelles, hourdis, isolation polystyrène, chape de béton et tuiles, gage de solidité.

Isolation murs en laine de verre, fenêtres à double vitrage. Chauffage au fioul, pouvant chauffer independamment chaque niveau ou les deux ensemble.

Le terrain est à l'état naturel avec restanques, oliviers, noyers, noisetiers, cerisiers, chênes … et en retrait de la circulation automobile, au calme, car situé au fond d'une impasse privée avec portail automatique.

Four à pizzas.

Dispositif de récupération des eaux de pluie dans un bassin de 14 000 litres.

Beaucoup de potentiel.

Base de négociation pour cette propriété: 750 000 €

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