à vendre à Gespunsart (Fr) maison proche Belgique

🏡 🔑 Opportunité à ne pas manquer – Spécial investisseurs ou passionnés de rénovation !

📍 À GESPUNSART, à 2 pas de la Belgique, au cœur d’un village calme, découvrez cette maison mitoyenne de 82 m² au fort potentiel 💥

👉 Idéale pour un projet locatif, une rénovation ou une valorisation patrimoniale 🔨

👣 RDC : salle à manger, salon, cuisine, pièce d’eau, cave

🛌 Étage : 2 grandes chambres (12 - 16 m²) + grenier aménageable

🌿 Jardin non attenant de 160 m² : parfait pour un extérieur agréable et paisible

A visiter rapidement.

💸 Prix : 55 000 €

🏷️ Taxe foncière : env. 500 € / an

📊 DPE : E

📈 Travaux à prévoir = rentabilité à la clé !

📞 Intéressé(e) ? Contactez-moi en MP, par téléphone ou par mail pour plus d’infos ou une visite.

Samuel BOURG

Tél : 07 87 05 98 29

E-mail : [email protected]