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Prix 320.000€
Ville/Code postal
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de chambres 4
Surface 356 m²
Prix/m² 899 €/m²
Description

Immeuble mixte situé en centre-ville de Le Bizet composé d'une spacieuse surface commerciale d'env. 43m² avec partie atelier, réserve, cuisine d'env. 179m²et d'un magnifique appartement en duplex!

L'appartement d'env. 143m² dispose d'une entrée indépendante donnant accès à un magnifque salon décaissé, salle à manger, cuisine équipée, SDB, 4 chambres et un bureau/dressing. 1 cour en RDC; 1 terrasse à l'étage, 1 garage attenant, ...

Entrées indépendantes. Situation commerçante idéale (en plein centre et proche de la frontière)!

DESCRIPTIF:

Rez-de-chaussée commercial:

Partie commerce:

Surface commerciale: env. 43.40m²

Couloir: env. 4.40m²

Hall d'accès/ Partie commune RDC - étage : env. 17.50m²

Cuisine : env. 14.10m² (Avec plaque de cuisson au gaz et hotte, plan de travail en granit)

Cave: env. 18.50m²

Partie atelier:

SAS: env. 14.60m²

Réserve sèche: env. 10.60m²

Atelier 1: env. 45m² (avec chambre froide)

Atelier 2: env. 48m²

Réserve 1: env. 12.60m²

Réserve 2: env. 12m² (avec sillo et chambre froide extérieure)

Sanitaires : env. 1.50m² + 1.50m²

Superficie habitable: env. 222.20m²

Espace extérieur/ Cour.

Appartement à l'étage:

1er étage:

Salon décaissé: env. 15.50m²

Salle à manger: env. 32m²

Terrasse: env. 12.11m²

Cuisine équipée: env. 10.20m² (avec frigo, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson vitrocéramique)

Salle de bain: env. 8.90m² (avec baignoire, douche, meuble vasque, WC et radiateur électrique)

Chambre 1 : env. 13.70m²

2ème étage:

Palier: env. 3m²

Bureau ou dressing: env. 6m²

Chambre 2 : env. 15.30m

Chambre 3 : env. 15.60m²

Chambre 4 : env. 14.50m²

Grand grenier aménageable: env. 21.70m² (avec chaudière + cumulus)

Superficie habitable: env. 134.70m²

Superficie totale: env. 356.90m²

Garage: env. 13.50m² (avec porte manuelle)

PEB : 207 kWh/m²/an (Classe C). Code unique : 20200827003986. Expiration : 27/08/2030.

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