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Prix 299.000€
Ville/Code postal
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de chambres 5
Surface 274 m²
Prix/m² 1.091 €/m²
Description

Splendide maison bourgeoise 3 façades avec accès latéral sur une parcelle de 604m² située en plein centre-ville de COMINES!

274m² de superficie habitable, 5 chambres + grand grenier aménageable d'env. 120m²! Maison très bien entretenu, beaucoup de cachets et de charme, façade classée, ...

Coup de coeur assuré!

DESCRIPTIF:

Rez-De-Chaussée:

Hall d'entrée: env. 40,70m²

WC: env. 2,50m²

Grand salon: env. 43,40m² (hauteur sous plafond : 3,40m)

Petit salon: env. 30m² (avec insert gaz, cheminée en marbre)

Cuisine équipée: env. 23.50m² (avec plaque de cuisson et hotte)

Bureau : env. 14,40m²

Couloir bureau: env. 9,70m²

1er Étage:

Palier: env. 21,10m²

Chambre 1: env. 15,70m²

Chambre 2: env. 22,40m² (communicante avec la 3ème chambre)

Chambre 3: env. 13,15m²

Chambre 4: env. 9,60m²

Chambre 5: env. 18m² (avec point d'eau et partie grenier d'env. 23m²)

Salle de bain: env. 8,70m² (avec baignoire et meuble vasque)

WC: env. 1,10m² (avec lave-mains)

Surface habitable : env. 274m²

Cave: env. 20,40m²

Grenier aménageable: env. 120m²

Garage: env. 24m²

Assainissement : TAE direct

Menuiserie : Châssis bois simple vitrage en façade; aluminium double vitrage à l'arrière

Mode de chauffage: C.C au fuel (cuve externe de 5000L)

Distribution d'eau : Eau de ville + citerne de pluie 40 000L + eau de puits (hangar)

Production d'eau chaude : Cumulus

Électricité: Conforme jusqu'en 2030

Toiture principale: Tuiles + panneau de sous-pente

PEB "F": 453kwh/m²; Total: 146730kw/an; Code unique: 20210211001889

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