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Prix 155.000€
Ville/Code postal
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de chambres 3
Surface 220 m²
Prix/m² 705 €/m²
Description

ARDENNE : Province de Luxembourg

5555 BAILLAMONT (Commune de Bièvre)

À VENDRE

Agréable maison en pierres du pays (3 façades, +- 220m²) composée de deux appartements, située dans un petit village à proximité de la Vallée de la Semois, sur un terrain de 1 are et 3 centiares.

Composition du bien :

Hall d’entrée commun.

APPARTEMENT 1 (rez-de-chaussée, +- 62m²) :

Un studio comprenant une pièce de séjour avec cassette à bois et cuisine équipée + accès vers une petite cour, bureau (pièce sans fenêtre), salle de douche (douche et lavabo) et WC séparé.

PEB : Classe E

Consommation totale d’énergie primaire : 22701 kWh/an

Consommation spécifique d’énergie primaire : 366 kWh/m².an

Code unique : 20170703012897

APPARTEMENT 2 (1er et 2ème étage, +- 165m²) :

Un duplex comprenant hall privatif / coin salon, spacieux séjour (salon + salle à manger) avec cassette à bois et cuisine équipée et accès vers une petite terrasse, 2 chambres, salle de bains (douche, lavabo et WC), bureau (pièce sans fenêtre) et WC séparé.

PEB : Classe F

Consommation totale d’énergie primaire : 79980 kWh/an

Consommation spécifique d’énergie primaire : 482 kWh/m².an

Code unique : 20170703012768

Quelques renseignements complémentaires :

Toiture en ardoises naturelles en bon état, châssis bois double vitrage, raccordements téléphone, internet et télédistribution, chauffage électrique + cassettes à bois, …

Les deux appartements sont actuellement loués.

Bâtiment en ordre de permis.

Idéal comme bien d’investissement ou possibilité de retransformer le bien en une maison unifamiliale ou maison de vacances.

Très belle situation à proximité de la Vallée de la Semois et de Bièvre (commerces, écoles, médecins, pharmacie, boucheries, boulangeries, supermarché, gare …).

Revenu cadastral : 998 €

Prix demandé : 155.000 €

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

Pl

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