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Prix 168.000€
Ville/Code postal
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de chambres 3
Surface 420 m²
Prix/m² 400 €/m²
Description

Ancienne fermette présentant beaucoup d’atouts et de potentiel située au cœur d’un pittoresque village d’Ardenne bercé par la Semois.

Cette coquette fermette est située dans un petit coin de paradis au cœur d’un charmant village d’Ardenne bordé par la Semois et entouré de forêts, à 20km de Bouillon, de Florenville et à 15 minutes des grands axes de communication (E411, N4).

Cette habitation ravira les amateurs de quiétude et de nature. Elle pourrait parfaitement convenir pour un gîte ou comme maison de campagne. E

Elle se compose au rez d’un séjour ouvert sur le salon avec sa cheminée, d’une cuisine moderne avec espace dinatoire, d’un wc et d’un espace chaufferie/buanderie.

Les étages comprennent 3 chambres et une salle de bain.

L'ancienne grange en pierre de schiste offre d’intéressants volumes aménageables sur plusieurs niveaux.

Cette habitation jouit également d’un système de chauffage central au mazout, d’un beau jardin surélevé et d’une cour arrière intérieure bénéficiant d’un espace intime.

La superficie totale de la parcelle est de 4 ares 20 ca et son revenu cadastral net de 535 € permettant éventuellement d’obtenir sous condition la réduction des droits d’enregistrement.

PEB n°20190911027464

E spec : 485 KWh/m².an

E totale : 101900 kWh/an

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