Immeuble mixte sur 4étages à fort potentiel 0496 459704

Immeuble mixte sur 4étage à fort potentiel... 0496/45.97.04.

300 m² au sol – Gilly

Prix : 225 000 €

📍 Chaussée de Fleurus 36, 6060 Gilly

Vous recherchez un bien offrant un important potentiel de rénovation et d'aménagement à Gilly ?

Découvrez cet immeuble mixte réparti sur 4 étages, situé chaussée de Fleurus, bénéficiant d'une superficie au sol d'environ 300 m².

Le bien se compose notamment d'un rez-de-chaussée commercial, de plusieurs niveaux permettant d'envisager différents projets d'aménagement, ainsi que d'une cave.

À l'arrière, le bien dispose également d'un grand jardin et d'un atelier à rénover avec accès par l'arrière, offrant un potentiel supplémentaire pour un projet professionnel ou immobilier.

Points forts

📐 Environ 300 m² au sol

🏢 Immeuble sur 4 étages

🏪 Rez-de-chaussée commercial

🧱 Cave

🌳 Grand jardin à l'arrière

🔨 Atelier à rénover avec accès indépendant par l'arrière

🏠 Potentiel pour plusieurs logements, sous réserve des autorisations urbanistiques

📍 Emplacement à Gilly, chaussée de Fleurus

💰 Prix : 225 000 €

Pour investisseur ou projet de rénovation

Ce bien offre de nombreuses possibilités pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant développer un projet immobilier et/ou commercial.

Important : les possibilités de transformation, de division en logements ou de changement d'affectation sont à vérifier auprès des services d'urbanisme compétents.

📞 Renseignements et visites directement auprès du propriétaire : 0496 45 97 04.