Bel appartement rez-de-chaussée (+- 67m² habitables) avec terrasse et petit jardin, situé à proximité du centre et de toutes les commodités.

Composition du bien (2 chambres / 1 salle de bains):

Hall d’entrée, séjour avec coin cuisine équipée (+- 31m²) et accès vers la terrasse et le jardin, 2 chambres, salle de bains (baignoire-douche, lavabo avec meuble), buanderie et WC séparé.

Cave privative (+- 9,92 m²) et emplacement de parking.

Jardin privatif (+- 77m²) + terrasse et pergola avec banne solaire électrique.

Etat d’entretien impeccable.

Quelques renseignements complémentaires :

Construction 2015, installation électrique bihoraire (conformité OK), chauffage central au gaz (chaudière individuelle), châssis PVC double vitrage, raccordement aux égouts, internet, …

L’appartement est vendu meublé*. Libre d’occupation.

Très belle situation au calme, dans une petite résidence située à proximité du centre de Paliseul, de la gare, des commerces, écoles, …

PEB : Classe B

Consommation spécifique d’énergie primaire : 108 kWh/m².an

Consommation totale d’énergie primaire : 8765 kWh/an

N° du rapport PEB : 20160209500543

Renseignements copropriété :

Montant du fonds de roulement : 87 € / mois

Montant du fonds de roulement permanent : 549 € (à payer une seule fois lors de l’achat)

Montant du fonds de réserve : +- 400 € (à rembourser au vendeur)

Revenu cadastral : 442 €

Prix demandé : 175.000 €

* mobilier suivant inventaire

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX

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