Bel appartement rénové (+- 65m² habitables) dans un petit immeuble avec ascenseur et vue sur la Semois.

Composition du bien 2ème étage (1 chambre / 1 salle de bains) :

Hall d’entrée, couloir, grand séjour avec nouvelle cuisine équipée, chambre, salle de bains (douche, meuble lavabo, WC).

Etat d’entretien impeccable !

Quelques renseignements complémentaires :

Installation électrique conforme (2047), nouveau chauffage électrique, boiler électrique, châssis PVC double vitrage 1995, raccordement aux égouts, internet, …

L’appartement est vendu meublé. Libre d’occupation.

Situation favorable au cœur de Bouillon, située le long de la Semois, à proximité immédiate des commerces, restaurants et attractions touristiques.

PEB : Classe B

Consommation spécifique d’énergie primaire : 164 kWh/m².an

Consommation totale d’énergie primaire : 11870 kWh/an

N° du rapport PEB : 20251209012489

Renseignements copropriété :

Montant du fonds de roulement permanent : 303 €

(à payer une seule fois lors de l’achat)

Montant du fonds de roulement : 168,33 € / mois

Montant du fonds de réserve : 6.985,02 €

Revenu cadastral : 401 €

Prix demandé : 195.000 €*

* mobilier suivant inventaire

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX

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