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RARE- Appartement SPACIEUSE 69 m² AVEC BALCON CENTRE BRUXELLES Idéalement situé en plein cœur de Bruxelles, dans le quartier dynamique d’Yser en pleine évolution, bénéficiant de nombreux projets d’embellissement. Cet Appartement de ±69 m² (surface brute PEB) avec balcon filant de 7m² situé au 1er étage avant du 28 boulevard d’Anvers représente une opportunité rare sur le marché. Offrant de beaux volumes, il dispose d’un excellent potentiel d’aménagement avec possibilité de créer une chambre séparée, ce qui en fait un bien idéal tant pour un premier achat que pour un investissement ou un pied-à-terre en centre-ville. L’appartement se compose d’un vaste espace de vie, d’une cuisine et d’une salle de douche ainsi que d’un espace buanderie permettant l’installation d’une machine à laver. Il bénéficie également d’une cave. Sur le plan technique, le bien présente de belles performances avec un PEB C+, des châssis en PVC double vitrage avec aérateurs, ainsi qu’une chaudière individuelle au gaz. L’immeuble, bien entretenu, se compose d’une petite copropriété d’environ 10 lots avec faibles charges communes, dispose d’un ascenseur et est équipé de panneaux solaires pour l’électricité des communs. Sa localisation constitue un atout majeur : à proximité immédiate du métro Yser, des bus, de la Gare du Nord et de toutes les facilités du centre-ville, il offre un mode de vie urbain pratique et recherché. Actuellement loué 700 €/mois, ce bien présente également un rendement locatif intéressant. Prix : 239.000 €. Pour tout renseignement, contactez AZZIMMO 📞 +32 474 39 11 10 📧 [email protected]

Artiste photographe professionnel recherche des modèles féminins minces ou sportives pour réaliser une série de photographies de haute qualité artistique destinée à être publiée et exposée. Une préférence sera donnée aux modèles désirant réellement participer à un travail sérieux, original, de qualité, et cela dans une ambiance sympathique et conviviale. Débutantes acceptées. Pour être sélectionnée, envoyer des photos non-retouchées (en portrait et en entier). Offre valable pour toutes les régions francophones en Belgique.

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Spacieux 1 chambre de 88 m2 au calme avec ascenseur quartier YSER Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur du 28 boulevard d’Anvers, côté cour (arrière), cet appartement de ±88 m² (surface PEB) offre un cadre de vie particulièrement calme en plein centre de Bruxelles, dans le quartier dynamique d’Yser en pleine évolution. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de ±40 m² avec cuisine conviviale ouverte, idéale pour recevoir et profiter d’un espace de vie généreux et lumineux. L’appartement dispose également d’un couloir avec espace buanderie permettant l’installation d’une machine à laver ainsi que la chaudière individuelle au gaz. La partie nuit se compose d’une grande chambre de ±16 m², d’une spacieuse salle de douche de ±6 m² avec WC, ainsi que d’un WC séparé avec lave-mains, apportant un vrai confort au quotidien. L’appartement est agrémenté d’un parquet au sol et bénéficie d’une cave. Sur le plan technique, le bien dispose d’un PEB D+, d’une chaudière individuelle au gaz et se situe dans une petite copropriété (±10 lots) avec ascenseur. Sa localisation constitue un atout majeur : à proximité immédiate des transports (métro, bus, gare du Nord), des commerces, restaurants et des grands axes, il offre un mode de vie urbain pratique et recherché. Actuellement loué 900 €/mois, ce bien représente également une opportunité intéressante pour un investissement locatif.

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Nous vous proposons un échafaudage clé en main. Ce matériel d'occasion est techniquement impeccable et sécuritaire, seul l'aspect esthétique peut varier. Description: 21x Cadre vertical acier 2,00 x 0,73 m 15x Plateau combi 0,61 x 3,07 m 3x Plateau à trappe 3,07m x 0,61m, avec échelle 54x Garde-corps 3m 8x Garde-corps d’extrémité, 0,73 m 6x Diagonale 7x Support garde-corps "L" acier 2,00 x 0,73 m 6x Plinthe, bois 3,07m 4x Plinthe d'extrémité, bois 0,73m 14x Socle / Pied 0,60m 2x Filet de protection couvreurs 2,00 x 10,00 m 7x Ancrage Il est possible de configurer votre échafaudage avec plus d'options: Poutres de franchissement Colliers Consoles de déport Planchers acier, bois massif, combi alu/bois, … Et bien d’autres… Pour plus d'information, contactez nous au 0049 341 308489017

Lot d'échafaudage Altrad Multisecu de 520m². En bon état 20x Montant d'échafaudage 1000 108x Montant d'échafaudage 2000 18x Cadre d'échafaudage H200 18x Lisse 800 34x Lisse 3000 72x Traverse 80 120x Plancher Altracier 36,5 x 300 8x Plancher à trappe 75 x 300 8x Plinthe, acier 80 68x Plinthe, acier 300 8x Garde-corps latéral 80 85x Garde-corps 300 8x Echelle d'accès 200 36x Verrin fixes 0,60 Devis gratuit - Livraison rapide

Hauteur: 2,70m Composition: 4x Panneau acier 0,90x2,70m-V polyvalent 21x Panneau acier 0,90x2,70m 2x Panneau acier 0,75x2,70m-V polyvalent 12x Panneau acier 0,75x2,70m 6x Panneau acier 0,60x2,70m 4x Panneau acier 0,45x2,70m 4x Panneau acier 0,30x2,70m 2x Panneau acier 0,40x2,70m 4x Angle interne 0,20x2,70m 4x Angle externe 2,70m 4x Joint d'angle 0,25x1,50m 4x Joint d'angle 0,25x1,20m 135 x Pince à frapper 15x Pince d'alignement 20x Vis de connexion 20x Plaque d'ajustement 0,70m 6x Plaque d'ajustement 1,25m 10x Fixation de plaque d'ajustement 60x Tige 15mm 1,00m 50x Ecrou 16x Triangulation 16x Console de service 2x Anneau de levage