Située dans un quartier calme et recherché de Nimy, cette agréable maison familiale 3 façades d’une superficie habitable de 151 m² séduira tant les familles que les investisseurs à la recherche d’un bien sans travaux.

Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux composé d’un salon et salle à manger ouverts, ainsi qu’une cuisine équipée située à l’arrière du bâtiment.

Aux étages, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bain moderne, complétées par un espace lingerie pratique.

À l’extérieur, le bien dispose d’une terrasse donnant sur un agréable jardin, idéal pour les moments de détente.

Un garage à l’arrière permet le stationnement d’un véhicule, tandis qu’une place de parking privative se situe à l’avant de la maison.

🔹 Atouts supplémentaires :

Rénovation complète effectuée en 2021 (excellent état général)

Bien actuellement loué 977 €/mois → parfait pour un investisseur

Revenu complémentaire : location annuelle de la façade (panneau publicitaire) générant 750 €/an

📍 Localisation : Nimy (Mons) — proche des axes principaux, des commerces, écoles et transports en commun.

💰 Prix : à partir de 300 000 euros