Martilly-Herbeumont:Maison 4faç,257m²,garage,terrasses,15a99

ARDENNE : Province de Luxembourg

6887 MARTILLY (Commune d’Herbeumont)

À VENDRE

Très belle et spacieuse maison lumineuse/4 façades (année de construction 1999, +- 189m² habitables/+- 257m² au total) comprenant spacieux garage, 2 terrasses dont 1 couverte, et jardin aménagé avec plan d’eau et abri de jardin, l’ensemble sur +- 15 ares et 99 centiares.

Composition du bien (4-5 chambres/2 salles de bains) :

Rez-de-chaussée (+- 68m²) :

Grand garage (+- 40m²) avec porte électrique, cave à vin, chaufferie et une cave.

Rez-de-jardin (+- 95m²) :

Beau et spacieux hall d’entrée avec volée d’escalier et WC séparé, vaste séjour très lumineux (salon + salle à manger et cheminée avec cassette à bois) avec cuisine équipée et large baie vitrée offrant un accès aux 2 terrasses dont 1 couverte et vers le jardin, arrière cuisine avec cuisine semi équipée + coin buanderie, hall de nuit, 1ère grande chambre avec placards insérés sur mesure, et salle de bain privative (douche et meuble avec lavabo).

1er étage (+- 80m²) :

Hall de nuit avec placards insérés, WC séparé, 3 grandes chambres (dont 1 très grande avec possibilité de la diviser en 2 pour obtenir une 5ème chambre), et salle de bains (baignoire et meuble avec lavabo).

Châssis PVC avec double vitrage + volets, compteur électrique bi-horaire (attestation de conformité OK), chauffage central au mazout avec contrôle à distance, cheminée avec cassette à bois, toiture en ardoises naturelles, fosse septique, citerne de récupération d’eau de pluie non raccordée (2.000 L), année de construction : 1999, ...

PEB : Classe C

Consommation totale d’énergie primaire : 55078 kWh/an

Consommation spécifique d’énergie primaire : 247 kWh/m².an

Code unique : 20180313016032

FAIRE OFFRE À PARTIR DE 365.000 € !