6820 FLORENVILLE : Agréable maison, 2ch, terrasse et jardin.

Ce bien est proposé à la vente par l’agence Ardenne Service (061/611.222).

Celui-ci se compose d’une maison mitoyenne avec terrasse et jardin, située à deux pas du centre de Florenville, sur une parcelle de 1 are et 88 centiares.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée (+- 55m²) :

Grand séjour très lumineux (salon – salle à manger, +- 37m²), cuisine semi-équipée avec accès vers la terrasse et le jardin (très belle vue sur la campagne), salle de bains (douche, lavabo, WC).

1er étage (+- 52m²) :

Pallier, 2 grandes chambres (16,5m² - 19m²), grand espace aménageable (+-17m² ; poss. dressing ou chambre), WC séparé.

2ème étage (+- 50m²) :

Grand grenier aménageable avec pierres de France apparentes (+-50m²) accessible via un escalier escamotable.

Très beau potentiel.

Agréable terrasse (+-12m²) et beau jardin avec vue dégagée (+-84m²).

Quelques renseignements complémentaires :

Châssis PVC double vitrage, chauffage avec poêle à pellets + radiateurs électriques d’appoint dans certaines pièces, installation électrique aux normes, bonne isolation thermique (grenier et façades), …

Bonne situation au calme, à quelques pas du centre-ville (commerces, supermarchés, restaurants, banques, écoles, transports en commun … et de la frontière française.

PEB : Classe B

Consommation totale d’énergie primaire : 21 491 kWh/an

Consommation spécifique d’énergie primaire : 158 kWh/m².an

N° du rapport PEB : 20170323010749

Revenu cadastral : 470€*

* possibilité de réduction des droits d’enregistrement

Prix demandé : 225.000€

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

SYMBIHOUSE - Ardenne Service srl – TEL/GSM : 061/611.222 - 0460/97.32.32