Maison de caractère & Espace Pro – 3 ch + Bureau – Toiture & Châssis récents !

Située à Chièvres (Rue Royale 25), cette propriété (Lot 3B) sur une parcelle de 6 ares 15 ca est une opportunité rare. Alliant charme et volumes impressionnants, elle bénéficie de rénovations techniques majeures qui en font un bien sain et prêt à accueillir vos projets.

🛠️ Rénovations & Équipements (Sérénité garantie)

Châssis & Portes : L'ensemble des menuiseries extérieures a été remplacé en 2016 par du double vitrage performant, assurant isolation thermique et acoustique.

Toiture : Couverture entièrement rénovée récemment (état neuf).

🏠 Un agencement spacieux et modulaire (voir plans 2D/3D)

Rez-de-chaussée : Idéal pour une famille ou une profession libérale grâce à ses deux accès.

Espace Vie : Salon spacieux de 23,50 m² et cuisine dînatoire lumineuse de 18 m².

Espace Polyvalent : Bureau de 12 m², séjour de 16 m² et grande buanderie/cellier de 17 m².

Commodité : Salle de bain de 7,5 m².

À l'étage (Espace nuit complet) :

3 belles chambres indépendantes.

Espace détente : Un grand palier aménagé en second salon (idéal pour les enfants ou coin lecture).

Sanitaires : Étage équipé d'une douche, d'un WC séparé et d'un lavabo.

🌳 Extérieurs & Stationnement

Jardin : Superbe terrain verdoyant et calme, véritable havre de paix en retrait de la rue.

Parking : Large zone de stationnement privative pavée devant la maison.

💡 Le mot de l'expert

Avec sa toiture neuve, ses châssis de 2016 et ses volumes de plus de 170 m², cette maison offre un rapport qualité/prix exceptionnel à Chièvres.

Prix : Faire offre à partir de 220.000 €

Contact & Visites : 0476 / 94.60.89 – [email protected]