ARDENNE : Province de Luxembourg

6830 BOUILLON

À VENDRE

Spacieuse maison 4-façades (+-210m² habitables, construction 2011) sur un terrain de 24 ares, située dans un quartier calme sur les hauteurs de Bouillon, offrant une belle vue sur le paysage.

Composition du bien : (4 chambres, 2 salles de bains)

Rez-de-chaussée (+-80m²) :

Hall d’entrée, WC, 3 chambres,ii salle de bains (bain, douche, double lavabo).

Etage -1 (+-80m²) :

Grand séjour avec poêle à bois et accès à la terrasse (18m²), cuisine équipée et réserve, local technique et WC séparé.

Rez côté jardin (+-50m²) :

Hall, spacieuse chambre avec salle de bains privative (douche, lavabo), WC, buanderie, accès au jardin avec terrasse.

Grenier

Très bon état d’entretien !

La maison est vendue entièrement meublée et équipée.

Quelques renseignements complémentaires :

Construction 2011, toiture en tuiles, panneaux photovoltaïques, châssis en PVC double vitrage, installation électrique conforme jusqu'en 2048, chauffage central au gaz (citerne 2.500L souterrain), poêle à bois, station d’épuration individuelle, citernes eau de pluie 2x5.000L, …

PEB : Classe B

Consommation totale d’énergie primaire : 25 344 kWh/an

Consommation spécifique d’énergie primaire : 121 kWh/m².an

N° du rapport PEB : 20240529003372

Revenu cadastral : 1.041 €.

Prix demandé : 435.000 €.

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX