Maison avec garage et jardin, située sur un terrain de plus de 2 ares, proche du centre.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée (+-68m²) :

Hall d’entrée, séjour avec poêle à pellets, coin cuisine et accès vers une cour, WC, garage.

Etage 1 (+-68m²) :

Hall de nuit, salle de bains et 3 chambres.

Etage 2 (+-55m²) :

Séjour, cuisine avec sortie, salle de bains et chambre.

Etage 3 (+-40m²) :

Grenier aménageable.

Travaux de rénovation à prévoir.

Quelques renseignements complémentaires :

Toiture en ardoises naturelles (2013), châssis PVC avec double vitrage (2004), porte de garage récente (2015), installation électrique conforme, chauffage central au mazout + poêle à pellets, raccordement égout communal, …

PEB : Classe E

Consommation totale d’énergie primaire : 57754 kWh/an

Consommation spécifique d’énergie primaire : 411 kWh/m².an

N° du rapport PEB : 20251013036925

Agréable et bonne situation proche du centre-ville de Bouillon et de la Semois, la N89 et la frontière française, …

Revenu cadastral : 597 €

Prix demandé : 145.000 €

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

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Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX

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