Bertrix : agréable maison avec jardin, 2ch + bureau.

Maison 4 façades (ossature bois, +-105m² habitables, +-130m² au total) avec beau jardin, sur un terrain de 7 ares 30 centiares et située dans un quartier calme à proximité des commodités.

Composition du bien : (2 chambres – 1 salle de bains)

Rez-de-chaussée (+-52m²) :

Hall d’entrée, WC séparé, espace cuisine et séjour avec baie vitrée, débarras/buanderie avec sortie.

1er étage (+-52m²) :

Hall de nuit, 2 chambres, salle de bains (bain, douche, lavabo, WC), bureau.

2ème étage (+-25m²) :

Grenier de rangement.

Vide ventilé

Quelques renseignements complémentaires :

Construction 2010 ossature bois avec bardage bois vertical sur la façade arrière et parement brique côté rue, toiture en ardoises artificielles, châssis en PVC avec triples vitrages, châssis chambre arrière équipée d’un volet électrique, chauffage poêle à pellets, citerne eau de pluie 5.000L, connexion aux égouts, …

PEB : Classe B

Consommation totale d’énergie primaire : 19974 kWh/an

Consommation spécifique d’énergie primaire : 161 kWh/m².an

N° du rapport PEB : 20250702016223

Très belle situation à proximité des commerces / supermarchés, écoles, transports en commun / gare, complexe sportif, piscine, …

Revenu cadastral : 584 €

Prix demandé : 220.000 €

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

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Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX

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