Annonce maison : Achat & Vente maison Anderlues

Bien atypique. Pleine de charme. Finie dans les moindres détails. Superbe maison en pierre de caractère avec 3 chambres + grand garage. Elle vous séduira d’abord par son charme et son cachet authentique ancienne bâtisse de 1850 avec ses matériaux d’origines et ses rénovations faites avec gouts. Elle vous séduira ensuite par ses nombreuses pièces et pallier intermédiaire, aussi par ses caves aménagées en pièces et son vaste garage de +/- 61 M2 pouvant accueillir 3 voitures. Beau potentiel avec son bel espace habitable de +/- 111M2 (hors garage et caves). De plus le PEB est classé C et l’électricité est aux normes. En voici sa composition: Au sous-sol : 2 superbes caves voutées et aménagées de +/- 12M2 et +/- 15M2 + 2 caves dont un espace de rangement et une pièce buanderie . Au Rez-de-chaussée: Hall d’entrée, vaste garage carrelé de +/- 61M2 avec porte motorisée électrique. (Garage pour 2 voitures ou camionnette car 3,2 m de hauteur composé également d’une vaste buanderie avec évier ou 3ème garage). 1 WC séparé. Porte latérale qui donne accès vers la grande cour. A l’étage: Pièce de séjour: +/- 32M2. A l’entresol : 2 chambres avec superbes placards sur mesure de +/- 18M2 et +/- 10 M2 + 1 salle de douche avec lavabo et WC suspendu. Au 2ème étage : 1 chambre de +/- 15M2, 1 espace bureau, 1 grenier (combles). Equipements : 10 Panneaux photovoltaïques + onduleur installés en 2022, Châssis PVC DV + porte d’entrée PVC. Chauffage Poêle à pellets + chauffages électriques, Electricité aux normes Certificat valable jusqu’au 06/11/2044, compteur bihoraire, PEB classé C N° 20260708011401. Cons d’énergie primaire : 224 KWH/M2.AN, Citerne à eau de pluie avec groupe hydrophore, boiler électrique, adoucisseur d’eau, toiture ardoises isolée (18 cm laine minérale) , servitude de passage pour la cour. 3 vidéophones. Revenu Cadastral : 434 €. Surface habitable : 111 M2 (Surface PEB). Surface terrain : +/- 200

Maison saine 2 façades sans voisins direct, comprenant 1 pièce principale divisable + 1 sdb et 1 cuisine. Escalier pour l'étage (avec entrée séparée) 2 coins cuisines et 2 SDB. 1 kot à rangement. Vélux et vitres double-vitrage, porte renforcée et toiture isolée refaite en 2010. Très grande terrasse carrelée & couverte avec BBQ et portes vers le chemin d'accès à la rue et, permettant d'y ranger une remorque à l'abri. chauffages au gaz et au bois. 2 caves dont une à vin et 1 de rangement. Terrain en L à l'arrière avec 4 châlets de rangement + un coin jardin où il fait bon vivre l'été en-dessous de l'arbre à l'abri du soleil. Potentialité de rachat de 2 maisonnettes attenantes de façon à faire une bâtisse conséquente.

Maison spacieuse et lumineuse. Voir descriptif sur Immoweb code 21 84 21 95 Prix : 565 000€ Adresse : 33, rue du Vivier à 1050 Ixelles (Bruxelles) Tel: 0478/06 89 91 E-mail : [email protected]

Belle petite maison dans un domaine de vacances. La maison a été rénovée et terminée en 2026. Isolée au niveau du plafond et des murs, nouvelle cuisine équipée, salle de bain neuve, espace baignoire, nouvelle électricité, plomberie, ... entièrement remise à neuf! La maison dispose d'un accès facile et d'un parking public juste en face. Belle petite terrasse.