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Prix 240.000€
Ville/Code postal
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Surface 328 m²
Prix/m² 732 €/m²
Description

Immeuble de rapport (à rénover) comprenant une surface commerciale avec vitrine, 2 appartements, garage, terrasse et jardin, situé en plein centre sur 2 ares et 79 centiares.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée :

Surface commerciale (+- 102m²) :

Sas d’entrée, beau rez-de-chaussée commercial, 3 bureaux, salle des coffres, réserve, garage et WC.

1er étage :

Appartement 1 (+- 109m² habitables + terrasse de +- 15m²) :

Hall d’entrée, cuisine semi-équipée avec espace petit déjeuner et accès vers la terrasse, débarras, grand séjour (salon et salle à manger) avec cheminée, hall de nuit, 2 grandes chambres et une salle de bains (baignoire, 2 lavabos et WC).

2ème et 3ème étage :

Appartement 2 / duplex (+- 117m²) :

Hall d’entrée, cuisine semi-équipée avec espace petit déjeuner, débarras, séjour (salon et salle à manger), 4 chambres, salle de bains (douche, lavabo et WC) et grand grenier aménageable.

A RÉNOVER !

Toiture en ardoises artificielles, châssis en bois et PVC avec double vitrage et le solde en simple vitrage, chauffage central au mazout (installation commune avec décompteurs digitaux), 3 compteurs électriques simple horaire, décompteur d’eau, raccordement égout, année de construction : 1949, …

PEB : Classe D

Consommation totale d’énergie primaire : 79717 kWh/an

Consommation spécifique d’énergie primaire : 640 kWh/m².an

Code unique : 20181217006352

Très bonne situation favorable en plein centre-ville (commerces/supermarchés, écoles, gare bus et train, restaurants, banques, médecins, pharmacies, …), Herbeumont, Libin, Bouillon, Paliseul, Maissin, Neufchâteau, Libramont, …

Revenu cadastral : 2714 €.

Prix demandé : 240.000 €.

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

Plus d’informations, plans, photos et/ou une visite sur place ?

Ardenne Service sprl – 6880 BERTRIX.

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