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Prix 549.000€
Ville/Code postal
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Neuf
Surface 1200 m²
Prix/m² 458 €/m²
Description

ARDENNE : Province de Luxembourg

6880 BERTRIX

À VENDRE

Bel immeuble de rapport + fonds de commerce :

-composé d'un garde-meubles (aménagé en 2008 dans une ancienne surface commerciale) ;

-très bon rendement locatif : 50.000 € par an ;

-surface de stockage sécurisée pour particuliers et entreprises ;

-en pleine activité depuis plus de 10 ans ;

-comprenant 53 espaces de stockage de 4 à 105 M3 sur trois niveaux (surface totale de 1.200 M2) ;

-taux de remplissage de plus de 90 % ;

-idéalement situé dans le centre-ville de Bertrix ;

-de par sa notoriété, l'immeuble demande peu de gestion car le turn-over est faible ;

-l'immeuble est également équipé d'un bureau réception sur place d’où vous pouvez gérer l'entièreté de l'activité ;

-système de stockage unique dans la grande région : la gestion des box se fait de manière autonome par les clients et ne nécessite pas une présence permanente ;

Quelques renseignements complémentaires :

- Installation sous surveillance vidéo jour et nuit.

- Systèmes d'alarme et de détection incendie centralisés.

- Code personnel d'accès de 6h00 à 23h00, 7 jours sur 7.

- Monte-charge.

- Site internet existant/en ligne.

- Panneaux photovoltaïques avec certificats vert.

Revenu cadastral : 5.325 €

Prix demandé (immeuble et fonds de commerce) : 549.000 €

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

Plus d’informations, plans, photos et/ou une visite sur place ?

Ardenne Service sprl – 6880 BERTRIX.

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