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6850 Paliseul: Immeuble avec rez comm.duplex 3ch,terrasse.

199.000€
Publiée par Ardenne Service Sprl - IMMO 6880 Bertrix le 18/03/2019
Prix 199.000€
Ville/Code postal
Type d'annonce Agence Offre
Surface 342 m²
Vente/Location A vendre
Description

ARDENNE : Province de Luxembourg

6850 PALISEUL

À VENDRE

Immeuble de rapport (+- 342m² au total) disposant d’une surface commerciale et large vitrine (+- 108 m²) et d’un appartement/duplex (3 chambres, +- 174 m² habitables) avec grande terrasse offrant une très belle vue dégagée et jardin, sur 2 ares et 36 centiares, implanté sur la grand-place, en plein cœur du centre.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée commercial (+- 108 m²) :

Belle surface commerciale avec large vitrine (ancienne banque), bureau, cuisine avec accès vers le jardin, salle des coffres, et WC avec lavabo.

1er étage/duplex (+- 87 m²) :

Hall d’entrée, vestiaire, WC séparé, grand séjour très lumineux (salon et salle à manger avec cheminée en pierre) avec accès vers une grande terrasse, et cuisine semi-équipée avec espace petit déjeuner.

2ème étage (+- 87 m²) :

Hall de nuit, 3 grandes chambres et salle de bains (baignoire, lavabo et WC).

3ème étage (+- 30 m²) :

Spacieux grenier aménageable.

Sous-sol (+- 30 m²) :

Chaufferie et 2 caves.

Quelques renseignements complémentaires :

Châssis en bois avec doubles vitrages, chauffage central au mazout (installation commune avec calorimètre), boiler électrique, compteurs d’eau, compteur électrique simple horaire, toiture en ardoise naturelles, raccordement égout, …

PEB : Classe D

Consommation totale d’énergie primaire : 60088 kWh/an

Consommation spécifique d’énergie primaire : 315 kWh/m².an

Code unique : 20111004003766

Très bonne situation favorable en plein centre, à deux pas de plusieurs commerces/supermarchés, restaurants, banques, office de tourisme, médecins, pharmacies, plaines de jeux, tennis, gare train et bus, et à proximité de Bouillon, Maissin, Bertrix, Bièvre autoroutes E411/E25, …

Revenu cadastral : 1593 €

Prix demandé : 199.000 €

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

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