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Prix 95.000€
Ville/Code postal
Type d'annonce Agence Offre
Surface 405 m²
Vente/Location A vendre
Description

Maison de commerce, ancienne boulangerie (à rénover, +- 405m² au total) disposant d’une surface commerciale avec vitrine (+- 22m²), un atelier (+- 68m²) et d’une habitation (+- 179m² habitables) avec cour, jardin, car-port, sur 4 ares et 37 centiares, implanté en plein centre-ville.

Composition du bien (3 chambres/1 salle de bains/magasin/atelier) :

Rez-de-chaussée (+- 135m²) :

Magasin (ancienne boulangerie) avec vitrine, hall d’entrée avec volée d’escalier, salle à manger avec poêle à mazout, 2ème hall, salle de bain (douche, lavabo, WC) et l’atelier, offrant une sortie vers la cour, le jardin et un car-port.

1er étage (+- 135m²) :

Hall de nuit, 3 chambres, accès à la grange.

2ème étage (+- 67m²) :

Grenier

Travaux de rénovation à prévoir.

Quelques renseignements complémentaires :

Châssis en bois simple vitrage et en PVC avec double vitrage, chauffage poêle au mazout, boiler électrique, compteur électriques simple horaire + triphasé, toiture en ardoises artificielles, raccordement à l’égout, …

PEB : Classe F

Consommation totale d’énergie primaire : 65857 kWh/an

Consommation spécifique d’énergie primaire : 466 kWh/m².an

Code unique : 20190607014380

Très bonne situation favorable en plein centre, à deux pas de plusieurs commerces/supermarchés, restaurants, banques, office de tourisme, médecins, pharmacies, et à proximité de Libramont, Bertrix, Florenville, Léglise, autoroutes E411/E25, …

Revenu cadastral : 1021 €

Prix demandé : 95.000 €

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

Plus d’informations, photos, plans et/ou une visite sur place ?

Ardenne Service sprl – 6880 BERTRIX.

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