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Prix 155.000€
Ville/Code postal
Type d'annonce Particulier Offre
Surface 72 m²
Vente/Location A vendre
Description

Bar renommé et les murs à vendre

Cette maison de commerce sur 72m² de terrain près du centre de Courtrai abrite déjà depuis des décennies un bar de renom.

Bien évidemment l’on n’est pas obligé à continuer ce type de commerce, cela pourrait aussi bien devenir café, petit lieu de rencontre, nightshop, télécom etc, ou à la limite devenir maison privée !

Le revêtement de sol, les murs, les plafonds, escaliers, électricité, sanitaire : tout est en bon état.

La cave est sèche et la toiture (charpente et tuiles) dans son état original l’est aussi, et isolée car le EPC (certificat de prestations énergétiques) reflète une valeur normale. Il y a le chauffage par de convecteurs au gaz.

La maison a comme atout qu’elle donne sur la rue à l’arrière ce qui rend l’approvisionnement de biens ou le rangement de vélos plus facile. D’ailleurs il est fort probable que l’on obtiendra le permis de construire d’étages ici aussi, faisant ainsi le volume de la maison peut être doublé. Toutefois il y a déjà 4 chambres, à la limite l’on pourrait y rentrer sans faire trop de transformations.

Le prix est très démocratique et chez le notaire il s’agit de « klein beschrijf » (5% de droits d’enregistrement au lieu de 10%), et les prêts sont encore très bas, dès lors agissez vite !

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