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Prix 400.000€
Ville/Code postal
Type d'annonce Agence Offre
Surface 466 m²
Vente/Location A vendre
Description

France - Hautes-Vosges - Aux portes de GERARDMER, à quelques minutes du LAC et de la station de sports d'hiver,

Belle affaire commerciale (à vendre cause retraite)

de RESTAURANT - GRILL - PIZZERIA à forte rentabilité !

Bénéficiant d’une grande notoriété, connue et très appréciée dans toute la région et au-delà, pour ses spécialités vosgiennes et savoyardes, ses grillades et ses pizzas au feu de bois, avec sa capacité de 120 couverts, son vaste parking dédié permettant de recevoir groupes et bus. L'ensemble est à vendre, soit globalement murs et fonds de commerce, soit séparément :

- Prix du fond de commerce (commission d’Agence de 5% incluse) de : 525.000 € - (Loyer mensuel des murs : 2.925 €) - Excellent chiffre d’affaires (bilans des 3 dernières années à disposition - nous contacter).

- Prix des murs (commission d’Agence de 5% incluse) de : 420.000 €.

La propriété comporte :

1°) Un bâtiment à usage commercial et d'habitation avec un rez-de-jardin, un rez-de-chaussée et un étage sous combles, le tout d’une SHON totale de 466 m² (habitation 236 m² et commerce 230 m²), comprenant :

* Au rez-de-jardin : un appartement de type F3, un garage, et locaux techniques commerciaux (cave, chaufferie, entrée de service).

* Au rez-de-chaussée : 3 salles de restaurant, cuisine, plonge, sanitaires et accessoires.

* Au 1er étage : 5 chambres, sanitaires et accessoires.

Combles de 45 m² au-dessus.

2°) Un terrain de 2317 m² (avec vaste parking de plus de 50 places et aires bâties d'environ 1000 m²).

Equipements : chauffage central par chaudière fuel, eau potable du réseau communal, installations électriques et de sécurité aux normes actuelles.

Pour tous renseignements complémentaires nous consulter.

Visible avec de nombreuses photos sur le site INTERNET personnel de notre Agence.

 Méfiez-vous des arnaques. Consultez nos Conseils de Sécurité

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