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Prix 695.000€
Ville/Code postal
Type d'annonce Agence Offre
Surface 891 m²
Vente/Location A vendre
Description

ARDENNE : Province du Luxembourg

6838 CORBION/Semois (Commune de Bouillon)

« COUP DE CŒUR, À DÉCOUVRIR ! »

A VENDRE

Charmant hôtel de caractère, typiquement ardennais (+- 691m² habitables, 10 chambres avec salles de bains + habitation privée), avec terrasse (plein sud), espace WELLNESS, sur +- 4 ares et 29 centiares.

Actuellement encore en pleine activité en tant qu’hôtel avec bon rendement !

Composition du bien :

Rez-de-chaussée (+- 373m²) :

Hall d’accueil avec coin salon et poêle à bois, bar et bureau (mur en pierres apparentes,...), spacieuse et charmante salle de restaurant (poutres en chêne) avec coin salon et cheminée en pierres avec feu ouvert, pièce de réunion, salon TV, petite salle à manger (poutres en chêne et cheminée en pierres avec feu ouvert), cuisine professionnelle, arrière cuisine (chambre froide, …), véranda, living/séjour, 3 chambres et 1 salle de bains, petite boulangerie (accès séparé) et espace Wellness avec bain hydromassage.

1er étage (+- 318m²) :

Hall de nuit et 10 chambres spacieuses, dont une chambre familiale avec mezzanine, équipées chacune d’un écran TV plat (HD), téléphone, coffre-fort et avec une salle de bains privée (douche ou baignoire, lavabo/évier et WC). Egalement à l’étage un deuxième espace Wellness avec sauna (grotte de sel) et hammam.

2ème étage (+- 100m²) :

Grand grenier aménageable et buanderie.

Sous-sol (+- 100m²) :

Sanitaire hommes et dames, chaufferie, cave à vin, local technique, réserves, chambre froide et cave.

Etat irréprochable !

Superficie au sol : +- 373m²

Superficie habitable : +- 691m²

Superficie totale : +- 891m²

PEB : Classe F

Consommation totale d’énergie primaire : 47896 kWh/an

Consommation spécifique d’énergie primaire : 467 kWh/m².an

Code unique : 20141031012393

Revenu cadastral : 3076 €

Prix de vente : 695.000 €

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

 Méfiez-vous des arnaques. Consultez nos Conseils de Sécurité

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