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6830 BOUILLON : immeuble de rapport, 2 apparts + surf comm.

250.000€
Publiée par Ardenne Service Sprl - IMMO 6880 Bertrix le 31/01/2019
Prix 250.000€
Ville/Code postal
Type d'annonce Agence Offre
Surface 309 m²
Vente/Location A vendre
Description
ARDENNE : Province de Luxembourg
6830 BOUILLON

À VENDRE
Immeuble de rapport disposant de 2 appartements (chacun 1 chambre) et surface commerciale (+ vitrine) sur 83 centiares, situé face à la Semois, dans le centre-ville de Bouillon.

Composition du bien :
Rez-de-chaussée + sous-sol (+- 66 m² + 45 m² de sous-sol) :
Surface commerciale (+-66 m²) :
Belle surface commerciale avec large vitrine (banne solaire électrique) et porte automatique avec capteur de mouvement, WC avec lavabo et cuisine.
Sous-sol : chaufferie et 2 caves/remises.
1er étage (1er appartement, +- 66 m²) :
Hall d’entrée, WC, grand séjour (salon et salle à manger) avec vue sur la Semois, cuisine équipée, une chambre et salle de bains (baignoire, lavabo et espace buanderie).
2ème étage (2ème appartement, +- 66 m²) :
Hall d’entrée, WC, grand séjour (salon et salle à manger) avec vue sur la Semois, cuisine équipée, une chambre et salle de douche (douche, lavabo et espace buanderie).
3ème étage (+- 66 m²) :
Grand grenier aménageable.

Quelques renseignements complémentaires :
Châssis en PVC avec doubles vitrages, 2 chaudières avec chauffage central au mazout/fuel (installation commune) avec production d’eau chaude, boiler électrique, compteurs d’eau, compteur électrique bi-horaire (individuelle), toiture en ardoise naturelles, raccordement égout, ….

PEB : Classe B
Consommation totale d’énergie primaire : 10000 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 142 kWh/m².an
Code unique : 20130114014215

Très bonne situation en plein centre, à deux pas de la Semois, commerces/supermarchés, restaurants, banques, office de tourisme, médecins, pharmacies, plaines de jeux, tennis, …

Revenu cadastral : 1876 €.
Prix demandé : 250.000 €.

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

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Ardenne Service sprl – 6880 BERTRI

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