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Recogne-Libramont: Maison 4faç,470m²,5ch-2sdb,10a86ca,..

380.000€
Publiée par Ardenne Service Sprl - IMMO 6880 Bertrix le 08/02/2019
Prix 380.000€
Ville/Code postal
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Neuf
Nbre de chambres 5
Surface 470 m²
Prix/m² 809 €/m²
Description
ARDENNE : Province de Luxembourg
6800 RECOGNE (Commune de Libramont)

À VENDRE
Charmante et récente maison 4 façades (construction de 2008 en ossature bois, +- 335m² habitables, +- 470m² au total, 5 chambres/2 salles de bains, bureau avec entrée indépendante, (idéal pour profession libérale), grande terrasse, jardin et parking privatif sur 10 ares et 86 centiares.

Composition du bien :
Rez-de-chaussée (+- 160m²) :
Joli hall d’entrée avec volée d’escalier et coin vestiaire, WC suspendu avec lavabo, grande et récente cuisine super équipée avec ilot central et espace petit déjeuner (2016, accès vers la terrasse et le jardin) , vaste séjour (salon et salle à manger) avec poêle à pellet et large baie vitrée offrant un accès vers la grande terrasse (+- 100m²) et le jardin, buanderie, bureau avec hall d’entrée indépendante et réserve/archive.
1er étage (+- 160m²) :
Hall de nuit, 1ère salle de bains (douche multi-jets, meuble avec lavabo et WC suspendu), 5 grandes chambres dont une avec salle de bains privative (baignoire, douche Italienne, meuble avec 2 lavabos et WC suspendu).
2ème étage (+- 50m²) :
Salle de jeux/bureau et grand grenier aménageable.
Sous-sol (+- 100m²) :
Chaufferie et 3 grandes caves.

Quelques renseignements complémentaires :
Toiture en ardoises naturelles, chauffage central au mazout (chauffage au sol au rez-de-chaussée) + poêle à pellet, boiler thermodynamique avec pompe à chaleur, châssis PVC avec double vitrage, citerne de récupération de pluie (5.000 litres), électricité avec compteur bi-horaire + triphasé (3 X 220V), égouttage communal, télédistribution, téléphone, internet, …

PEB : Classe D
Consommation totale d’énergie primaire : 109442 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 268 kWh/m².an
Code unique : 2018011010926

Revenu cadastral : 966 €.
Prix demandé : 380.000 €. (Non négociable)

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indi

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