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Prix 149.000€
Ville/Code postal
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de chambres 3
Surface 170 m²
Prix/m² 876 €/m²
Description

Cette charmante maison 3 chambres jouissant d’un accès à deux rues est idéalement située au coeur du village de Chiny-sur-Semois.

Cette maison est située en Gaume, à proximité de Florenville, au cœur d’une région touristique et à quelques pas de la Semois.

Elle convient tout autant comme résidence principale que comme maison de campagne.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un couloir d’entrée servant de hall d’accueil, d’une cuisine avec coin dinatoire, d’un séjour avec sa belle cheminée et son insert à bois, d’un salon indépendant ou bureau meublé d’un superbe placard gaumais d’époque avec son horloge, d’une buanderie et d’un WC.

L’étage compte un important pallier, 3 chambres et une salle de bain entièrement carrelée (baignoire, douche, double lavabo, wc).

Cette maison bénéficie également d’un grenier aménageable et d’un petit jardin donnant accès à la rue de Lorrène.

La beauté de la façade arrière, les éléments en pierre du pays, les volets en bois, les éléments d’époque en chêne (poutres, placards) apportent une touche de coquetterie et d’authenticité à cette habitation.

La superficie de la parcelle de cette propriété est de 1 are 70 ca . Le revenu cadastral est de 511 € permettant sous condition d’obtenir la réduction des droits d’enregistrement.

PEB n°20190914004005

E spec : 489 KWh/m².an

E totale : 104419 kWh/an

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